접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
본 아르떼 리버뷰 청약 경쟁률·분양가 (2025.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 본 아르떼 리버뷰의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 쑥고개로 398-13 외 |
| 공급 규모 | 277세대 |
| 공고일 | 2025.3.14 |
| 특별공급 접수 | 2025.3.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.3.25 |
| 2순위 접수 | 2025.3.26 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.1 |
| 계약 | 2025.4.14 ~ 2025.4.16 |
| 입주 예정 | 2025년 4월 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 시공 | (유)더본건설, (주)광명전기 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.전주더본아르떼.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 73 (73.18㎡) | 126 +특공 101 | 4억 6,600만 (6만/㎡) |
| 78 (78.84㎡) | 16 +특공 34 | 5억 950만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.71 대 1 (접수 374건 ÷ 공급 219세대 · 2순위까지 428건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 73 (73.18㎡) | 1순위 해당지역 공급 186 | 235건 · 1.26 대 1 |
| 73 (73.18㎡) | 1순위 기타지역 공급 186 | 26건 · - |
| 73 (73.18㎡) | 2순위 해당지역 공급 186 | 20건 · - |
| 73 (73.18㎡) | 2순위 기타지역 공급 186 | 5건 · - |
| 78 (78.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 98건 · 2.97 대 1 |
| 78 (78.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 15건 · - |
| 78 (78.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 25건 · - |
| 78 (78.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 4건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
전북 전주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 17.53 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 라비온드 | 2025.1.9 | 26.1 대 1 |
| 전주 인후동 마루힐 센트럴 | 2024.11.15 | 8.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 6만/㎡ |
| 전북 전주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (48건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.08 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000749
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문