접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
에코시티 더샵4차 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 에코시티 더샵4차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317 |
| 공급 규모 | 576세대 |
| 공고일 | 2024.5.24 |
| 특별공급 접수 | 2024.6.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.6.4 |
| 2순위 접수 | 2024.6.5 |
| 당첨자 발표 | 2024.6.12 |
| 계약 | 2024.6.24 ~ 2024.6.27 |
| 입주 예정 | 2027년 1월 |
| 시행 | (주)포스코이앤씨 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.에코시티더샵4차.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.38㎡) | 7 +특공 9 | 4억 3,100만 (5만/㎡) |
| 84A (84.78㎡) | 124 +특공 181 | 4억 3,790만 (5만/㎡) |
| 101 (101.86㎡) | 102 +특공 15 | 5억 2,060만 (5만/㎡) |
| 110 (110.98㎡) | 1 | 5억 5,276만 (5만/㎡) |
| 124 (124.77㎡) | 116 +특공 17 | 6억 4,050만 (5만/㎡) |
| 141 (141.82㎡) | 2 | 7억 140만 (5만/㎡) |
| 161 (161.76㎡) | 2 | 7억 8,650만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 191.21 대 1 (접수 67,687건 ÷ 공급 354세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 1,613건 · 230.43 대 1 |
| 84B (84.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 360건 · - |
| 84B (84.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84B (84.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 124 | 27,300건 · 220.16 대 1 |
| 84A (84.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 124 | 3,759건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 124 | 0건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 124 | 0건 · - |
| 101 (101.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 13,804건 · 135.33 대 1 |
| 101 (101.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 1,583건 · - |
| 101 (101.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 0건 · - |
| 101 (101.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 0건 · - |
| 110 (110.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 823건 · 823 대 1 |
| 110 (110.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 147건 · - |
| 110 (110.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 110 (110.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 124 (124.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 116 | 16,119건 · 138.96 대 1 |
| 124 (124.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 116 | 1,219건 · - |
| 124 (124.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 116 | 0건 · - |
| 124 (124.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 116 | 0건 · - |
| 141 (141.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 300건 · 150 대 1 |
| 141 (141.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 41건 · - |
| 141 (141.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 141 (141.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 161 (161.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 562건 · 281 대 1 |
| 161 (161.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 57건 · - |
| 161 (161.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 161 (161.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
전북 전주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 55.59 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서신 더샵 비발디 | 2024.2.16 | 55.59 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 전북 전주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (314건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.92 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000218
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문