접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서신 더샵 비발디 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서신 더샵 비발디의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대 |
| 공급 규모 | 1,225세대 |
| 공고일 | 2024.2.16 |
| 특별공급 접수 | 2024.2.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.2.27 |
| 2순위 접수 | 2024.2.28 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.6 |
| 계약 | 2024.3.18 ~ 2024.3.22 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행 | 서신동감나무골주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.서신더샵비발디.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.47㎡) | 54 +특공 51 | 3억 7,150만 (6만/㎡) |
| 59A (59.94㎡) | 37 +특공 35 | 3억 7,100만 (6만/㎡) |
| 73C (73.21㎡) | 22 +특공 21 | 4억 2,880만 (6만/㎡) |
| 73A (73.31㎡) | 43 +특공 45 | 4억 3,940만 (6만/㎡) |
| 73B (73.87㎡) | 65 +특공 65 | 4억 4,860만 (6만/㎡) |
| 84A (84.61㎡) | 277 +특공 277 | 5억 640만 (6만/㎡) |
| 84C (84.61㎡) | 7 +특공 4 | 5억 670만 (6만/㎡) |
| 84B (84.85㎡) | 72 +특공 73 | 5억 630만 (6만/㎡) |
| 120B (120.95㎡) | 67 +특공 10 | 7억 4,310만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 55.59 대 1 (접수 35,797건 ÷ 공급 644세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 532건 · 9.85 대 1 |
| 59B (59.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 71건 · - |
| 59B (59.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59B (59.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 1,022건 · 27.62 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 126건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 73C (73.21㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 346건 · 15.73 대 1 |
| 73C (73.21㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 43건 · - |
| 73C (73.21㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 73C (73.21㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 73A (73.31㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 1,167건 · 27.14 대 1 |
| 73A (73.31㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 136건 · - |
| 73A (73.31㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 0건 · - |
| 73A (73.31㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 0건 · - |
| 73B (73.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 65 | 1,093건 · 16.82 대 1 |
| 73B (73.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 65 | 127건 · - |
| 73B (73.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 65 | 0건 · - |
| 73B (73.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 65 | 0건 · - |
| 84A (84.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 277 | 17,059건 · 61.58 대 1 |
| 84A (84.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 277 | 1,388건 · - |
| 84A (84.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 277 | 0건 · - |
| 84A (84.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 277 | 0건 · - |
| 84C (84.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 1,822건 · 260.29 대 1 |
| 84C (84.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 154건 · - |
| 84C (84.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84C (84.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84B (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 2,727건 · 37.88 대 1 |
| 84B (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 275건 · - |
| 84B (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 0건 · - |
| 84B (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 0건 · - |
| 120B (120.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 67 | 7,277건 · 108.61 대 1 |
| 120B (120.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 67 | 432건 · - |
| 120B (120.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 67 | 0건 · - |
| 120B (120.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 67 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 전북 전주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (187건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.25 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000044
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문