접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
송천 아르티엠 더 숲 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 송천 아르티엠 더 숲의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원 |
| 공급 규모 | 244세대 |
| 공고일 | 2025.11.14 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.25 |
| 2순위 접수 | 2025.11.26 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.4 |
| 계약 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 시행 | 주식회사 우경주택건설 |
| 시공 | 세영건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.아르티엠.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84D (84.77㎡) | 36 +특공 44 | 5억 6,290만 (7만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 5 +특공 10 | 5억 5,200만 (6만/㎡) |
| 84C (84.98㎡) | 13 +특공 12 | 5억 5,990만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 56 +특공 68 | 5억 6,990만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21.16 대 1 (접수 2,857건 ÷ 공급 135세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84D (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 380건 · 6.91 대 1 |
| 84D (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 54건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84D (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 78건 · 7.09 대 1 |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 7건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 118건 · 9.08 대 1 |
| 84C (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 12건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84C (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 56 | 2,049건 · 36.59 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 56 | 159건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 56 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 56 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 송천 아르티엠 더 숲 | 무순위 · 공고 2025.12.24 | 0.46 대 1 (50건/108세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
전북 전주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 1.41 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 전주 라온프라이빗 퍼스티브 | 2025.7.25 | 1.41 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 전북 전주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (477건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.06 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000532
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문