접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL |
| 공급 규모 | 719세대 |
| 공고일 | 2023.12.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.1.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.1.9 |
| 2순위 접수 | 2024.1.10 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.16 |
| 계약 | 2024.1.29 ~ 2024.2.2 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 중흥건설(주) |
| 시공 | 중흥건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.geomdan-sclass.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 72B (72.95㎡) | 24 +특공 30 | 4억 2,100만 (6만/㎡) |
| 72A (72.95㎡) | 23 +특공 29 | 4억 3,500만 (6만/㎡) |
| 84A (84.50㎡) | 107 +특공 154 | 4억 9,800만 (6만/㎡) |
| 84B (84.80㎡) | 51 +특공 71 | 4억 8,400만 (6만/㎡) |
| 101 (101.99㎡) | 198 +특공 28 | 5억 9,400만 (6만/㎡) |
| 147 (147.35㎡) | 4 | 11억 1,000만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 38.51 대 1 (접수 16,059건 ÷ 공급 417세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 72B (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 398건 · 33.17 대 1 |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 397건 · 65.25 대 1 |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 72A (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 575건 · 47.92 대 1 |
| 72A (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 485건 · 95.27 대 1 |
| 72A (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 72A (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84A (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 3,113건 · 57.65 대 1 |
| 84A (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 2,631건 · 107.36 대 1 |
| 84A (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 0건 · - |
| 84A (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 0건 · - |
| 84B (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 1,023건 · 39.35 대 1 |
| 84B (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 749건 · 69.84 대 1 |
| 84B (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 0건 · - |
| 84B (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 0건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 208 | 3,616건 · 34.77 대 1 |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 208 | 3,026건 · 62.87 대 1 |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 208 | 0건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 208 | 0건 · - |
| 147 (147.35㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 24건 · 12 대 1 |
| 147 (147.35㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 22건 · 22 대 1 |
| 147 (147.35㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 147 (147.35㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 6.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 제일풍경채 검단Ⅳ | 2023.11.27 | 1.64 대 1 |
| 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 | 2023.11.24 | 0.38 대 1 |
| 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) | 2023.10.6 | 6.71 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(민영주택) | 2023.9.22 | 23.21 대 1 |
| e편한세상 검단 웰카운티(국민주택) | 2023.9.22 | 20.16 대 1 |
| 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 | 2023.9.22 | 111.51 대 1 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 2023.7.6 | 0.56 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000691
- 청약홈 공고 원문