접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 검단레이크파크(AB23BL) 청약 경쟁률·분양가 (2026.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 검단레이크파크(AB23BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 서구 검단신도시 AB23BL(인천광역시 서구 마전동 산175-7번지 일원) |
| 공급 규모 | 1,403세대 |
| 공고일 | 2026.6.12 |
| 특별공급 접수 | 2026.6.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.6.25 |
| 2순위 접수 | 2026.6.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.7.3 |
| 계약 | 2026.7.14 ~ 2026.7.18 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://더샵검단레이크파크.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.83㎡) | 109 +특공 195 | 4억 8,740만 (8만/㎡) |
| 59A (59.94㎡) | 125 +특공 228 | 4억 9,520만 (8만/㎡) |
| 84B (84.03㎡) | 59 +특공 100 | 6억 5,580만 (8만/㎡) |
| 84C (84.17㎡) | 59 +특공 100 | 6억 4,590만 (8만/㎡) |
| 84A (84.51㎡) | 153 +특공 275 | 6억 6,270만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 6.91 대 1 (접수 4,351건 ÷ 공급 630세대 · 2순위까지 4,861건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 109 | 392건 · 7.13 대 1 |
| 59B (59.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 109 | 186건 · 9.69 대 1 |
| 59B (59.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 109 | 161건 · - |
| 59B (59.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 109 | 113건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 125 | 1,141건 · 18.11 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 125 | 494건 · 25.35 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 125 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 125 | 0건 · - |
| 84B (84.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 127 | 149건 · 2.33 대 1 |
| 84B (84.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 127 | 55건 · 2.22 대 1 |
| 84B (84.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 127 | 78건 · - |
| 84B (84.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 127 | 50건 · - |
| 84C (84.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 116 | 177건 · 3.05 대 1 |
| 84C (84.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 116 | 50건 · 2.91 대 1 |
| 84C (84.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 116 | 72건 · - |
| 84C (84.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 116 | 36건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 153 | 1,284건 · 16.68 대 1 |
| 84A (84.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 153 | 423건 · 21.45 대 1 |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 153 | 0건 · - |
| 84A (84.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 153 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 분양 · 공고 2026.6.12 | 7.15 대 1 (4,838건/677세대) |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 무순위 · 공고 2026.8.7 | 3.99 대 1 (463건/116세대) |
| 더샵 검단레이크파크(AB23BL) | 무순위 · 공고 2026.8.7 | 2.65 대 1 (891건/336세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 서구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 7.15 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 2026.6.12 | 7.15 대 1 |
| 검암역자이르네 | 2026.5.15 | 1.75 대 1 |
| 인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(후속사업) | 2026.4.15 | - |
| 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) | 2026.3.27 | 31.26 대 1 |
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000195
- 청약홈 공고 원문