접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 제물포역 파크메종 청약 경쟁률·분양가 (2023.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 제물포역 파크메종의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일대 |
| 공급 규모 | 449세대 |
| 공고일 | 2023.11.23 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.5 |
| 2순위 접수 | 2023.12.6 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.12 |
| 계약 | 2023.12.26 ~ 2023.12.28 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행 | 숭의3주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 디엘건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.dlcon-apt.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.93㎡) | 116 +특공 97 | 4억 2,520만 (7만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 17 +특공 10 | 4억 850만 (7만/㎡) |
| 74A (74.92㎡) | 62 +특공 49 | 5억 3,730만 (7만/㎡) |
| 74B (74.97㎡) | 39 +특공 34 | 5억 2,140만 (7만/㎡) |
| 84 (84.96㎡) | 15 +특공 10 | 6억 1,990만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.2 대 1 (접수 84건 ÷ 공급 411세대 · 2순위까지 129건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 184 | 29건 · (△155) |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 184 | 13건 · (△142) |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 184 | 15건 · (△127) |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 184 | 5건 · (△122) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 1건 · (△23) |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 1건 · (△22) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 2건 · (△20) |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 1건 · (△19) |
| 74A (74.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 16건 · (△91) |
| 74A (74.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 5건 · (△86) |
| 74A (74.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 9건 · (△77) |
| 74A (74.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 2건 · (△75) |
| 74B (74.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 3건 · (△69) |
| 74B (74.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 1건 · (△68) |
| 74B (74.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 1건 · (△67) |
| 74B (74.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 2건 · (△65) |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 12건 · (△12) |
| 84 (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 3건 · (△9) |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 4건 · (△5) |
| 84 (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 4건 · (△1) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 제물포역 파크메종 (임의공급1차) | 무순위 · 공고 2024.7.10 | 18.67 대 1 (280건/15세대) |
| e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분) | 분양 · 공고 2025.2.21 | 3.28 대 1 (59건/18세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 미추홀구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.34 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 포레나 인천학익 | 2023.7.28 | 0.34 대 1 |
| 인천 용현 경남아너스빌(조합원취소분) | 2023.7.12 | 0.1 대 1 |
| 서희스타힐스 스타디움센트럴씨티 | 2023.7.3 | 22.38 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 미추홀구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (90건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.17 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000642
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문