접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
인천석정 한신더휴 청약 경쟁률·분양가 (2022.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 인천석정 한신더휴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 85-16외 62필지 |
| 공급 규모 | 151세대 |
| 공고일 | 2022.12.23 |
| 특별공급 접수 | 2023.1.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.1.3 |
| 2순위 접수 | 2023.1.4 |
| 당첨자 발표 | 2023.1.10 |
| 계약 | 2023.1.30 ~ 2023.2.1 |
| 입주 예정 | 2023년 3월 |
| 시행 | 인천석정 엘에이치참여형 가로주택정비사업조합 |
| 시공 | 한신공영(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.석정한신더휴.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 36 (36.70㎡) | 9 +특공 8 | 2억 2,100만 (6만/㎡) |
| 46 (46.83㎡) | 8 +특공 7 | 2억 7,670만 (6만/㎡) |
| 51 (51.95㎡) | 14 +특공 13 | 3억 420만 (6만/㎡) |
| 59B (59.88㎡) | 8 +특공 10 | 3억 5,940만 (6만/㎡) |
| 59A (59.93㎡) | 22 +특공 26 | 3억 5,690만 (6만/㎡) |
| 66 (66.89㎡) | 11 +특공 15 | 3억 9,320만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.12 대 1 (접수 17건 ÷ 공급 139세대 · 2순위까지 36건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 36 (36.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 1건 · (△15) |
| 36 (36.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 2건 · (△13) |
| 36 (36.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 3건 · (△10) |
| 36 (36.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 2건 · (△8) |
| 46 (46.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 1건 · (△13) |
| 46 (46.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 3건 · (△10) |
| 46 (46.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 1건 · (△9) |
| 46 (46.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 3건 · (△6) |
| 51 (51.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 1건 · (△23) |
| 51 (51.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 1건 · (△22) |
| 51 (51.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 3건 · (△19) |
| 51 (51.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · (△19) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 2건 · (△15) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · (△15) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · (△15) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · (△15) |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 3건 · (△41) |
| 59A (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 1건 · (△40) |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 2건 · (△38) |
| 59A (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 1건 · (△37) |
| 66 (66.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 2건 · (△22) |
| 66 (66.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · (△22) |
| 66 (66.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 1건 · (△21) |
| 66 (66.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 3건 · (△18) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 미추홀구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 1.12 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 주안 극동스타클래스 더 로얄 | 2022.8.5 | 0.46 대 1 |
| 서희스타힐스 더 도화 | 2022.7.15 | 1.78 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 6만/㎡ |
| 인천 미추홀구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (45건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.53 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000845
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문