접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
울산대공원 한신더휴 청약 경쟁률·분양가 (2022.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 울산대공원 한신더휴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원 |
| 공급 규모 | 302세대 |
| 공고일 | 2022.8.18 |
| 특별공급 접수 | 2022.8.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.30 · 기타지역 2022.8.31 |
| 2순위 접수 | 2022.9.1 |
| 당첨자 발표 | 2022.9.7 |
| 계약 | 2022.9.20 ~ 2022.9.22 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 한신공영(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://uj-thehue.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 62B (62.17㎡) | 26 +특공 28 | 5억 6,800만 (9만/㎡) |
| 62A (62.82㎡) | 27 +특공 26 | 5억 6,100만 (9만/㎡) |
| 72 (72.86㎡) | 12 +특공 15 | 6억 4,000만 (9만/㎡) |
| 84B (84.44㎡) | 27 +특공 31 | 7억 4,100만 (9만/㎡) |
| 84A (84.62㎡) | 40 +특공 44 | 7억 7,600만 (9만/㎡) |
| 84C (84.91㎡) | 11 +특공 15 | 7억 7,800만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.67 대 1 (접수 186건 ÷ 공급 276세대 · 2순위까지 283건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 62B (62.17㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 15건 · (△34) |
| 62B (62.17㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 2건 · (△32) |
| 62B (62.17㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 6건 · (△26) |
| 62B (62.17㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 2건 · (△24) |
| 62A (62.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 24건 · (△27) |
| 62A (62.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 5건 · (△22) |
| 62A (62.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 11건 · (△11) |
| 62A (62.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 1건 · (△10) |
| 72 (72.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 13건 · (△10) |
| 72 (72.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 1건 · (△9) |
| 72 (72.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 6건 · (△3) |
| 72 (72.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · (△3) |
| 84B (84.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 9건 · (△46) |
| 84B (84.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 1건 · (△45) |
| 84B (84.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 4건 · (△41) |
| 84B (84.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 1건 · (△40) |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 73 | 85건 · 1.16 대 1 |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 73 | 10건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 73 | 38건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 73 | 11건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 18건 · (△7) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 3건 · (△4) |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 17건 · 4.25 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 남구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 11.31 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 2022.3.30 | 8.44 대 1 |
| 삼호 비스타동원 | 2022.3.18 | 14.18 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 울산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (77건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.72 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000513
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문