접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
천안 롯데캐슬 더 청당 청약 경쟁률·분양가 (2022.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 천안 롯데캐슬 더 청당의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13 일원 |
| 공급 규모 | 1,199세대 |
| 공고일 | 2022.8.26 |
| 특별공급 접수 | 2022.9.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.9.6 · 기타지역 2022.9.7 |
| 2순위 접수 | 2022.9.8 |
| 당첨자 발표 | 2022.9.16 |
| 계약 | 2022.9.27 ~ 2022.9.30 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 롯데건설(주) |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.99㎡) | 13 +특공 15 | 3억 840만 (5만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 55 +특공 62 | 3억 1,590만 (5만/㎡) |
| 84C (84.86㎡) | 12 +특공 13 | 4억 1,370만 (5만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 121 +특공 137 | 4억 1,840만 (5만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 310 +특공 349 | 4억 2,980만 (5만/㎡) |
| 99 (99.99㎡) | 97 +특공 15 | 5억 3,220만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.16 대 1 (접수 1,947건 ÷ 공급 901세대 · 2순위까지 2,470건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 23건 · 1.77 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 14건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 15건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 4건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 159건 · 2.89 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 50건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 42건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 20건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 36건 · 1.8 대 1 |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 12건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 16건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 10건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 242 | 112건 · (△130) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 242 | 71건 · (△59) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 242 | 105건 · 1.78 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 242 | 29건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 466 | 826건 · 1.77 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 466 | 168건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 466 | 222건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 466 | 60건 · - |
| 99 (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 105 | 405건 · 3.86 대 1 |
| 99 (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 105 | 71건 · - |
| 99 (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 105 | 0건 · - |
| 99 (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 105 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 천안시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 1.42 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 유보라 천안 두정역 | 2022.7.29 | 0.75 대 1 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 2022.7.8 | 2.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 충남 천안시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (43건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.02 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000585
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문