접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
문수로 드림파크 청약 경쟁률·분양가 (2020.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 문수로 드림파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 남구 팔등로 4 (신정동) |
| 공급 규모 | 246세대 |
| 공고일 | 2020.8.27 |
| 특별공급 접수 | 2020.9.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.9.8 |
| 2순위 접수 | 2020.9.9 |
| 당첨자 발표 | 2020.9.15 |
| 계약 | 2020.9.28 ~ 2020.10.5 |
| 입주 예정 | 2022년 2월 |
| 시행 | 에스타운건설 |
| 시공 | 드림종합건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://nsdreampark.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 35 (35.59㎡) | 8 +특공 4 | 1억 6,490만 (5만/㎡) |
| 42 (42.38㎡) | 14 +특공 8 | 1억 9,940만 (5만/㎡) |
| 43 (43.19㎡) | 14 +특공 8 | 2억 730만 (5만/㎡) |
| 51 (51.69㎡) | 52 +특공 38 | 2억 4,100만 (5만/㎡) |
| 52 (52.15㎡) | 25 +특공 17 | 2억 4,580만 (5만/㎡) |
| 53 (53.60㎡) | 14 +특공 8 | 2억 5,830만 (5만/㎡) |
| 55 (55.39㎡) | 22 +특공 14 | 2억 6,590만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.32 대 1 (접수 78건 ÷ 공급 243세대 · 2순위까지 106건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 35 (35.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 7건 · (△5) |
| 35 (35.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 4건 · (△1) |
| 35 (35.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · (△1) |
| 35 (35.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · (△1) |
| 42 (42.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 6건 · (△16) |
| 42 (42.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△16) |
| 42 (42.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 2건 · (△14) |
| 42 (42.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 1건 · (△13) |
| 43 (43.19㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 4건 · (△18) |
| 43 (43.19㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△18) |
| 43 (43.19㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 1건 · (△17) |
| 43 (43.19㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · (△17) |
| 51 (51.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 15건 · (△74) |
| 51 (51.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 2건 · (△72) |
| 51 (51.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 6건 · (△66) |
| 51 (51.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 0건 · (△66) |
| 52 (52.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 10건 · (△32) |
| 52 (52.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 0건 · (△32) |
| 52 (52.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 3건 · (△29) |
| 52 (52.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · (△29) |
| 53 (53.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 4건 · (△17) |
| 53 (53.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 2건 · (△15) |
| 53 (53.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△14) |
| 53 (53.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△14) |
| 55 (55.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 22건 · (△13) |
| 55 (55.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 2건 · (△11) |
| 55 (55.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 12건 · 1.09 대 1 |
| 55 (55.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 2건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
울산 남구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 75.17 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 번영센트로 | 2020.8.10 | 77.04 대 1 |
| 울산대현 시티프라디움 | 2020.7.21 | 8.66 대 1 |
| 번영로 하늘채 센트럴파크 | 2020.6.5 | 75.17 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 52㎡) | 5만/㎡ |
| 울산 남구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (276건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.95 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001003
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문