접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
캐슬휘닉스 더 퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 캐슬휘닉스 더 퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 540-1번지외 6필지 |
| 공급 규모 | 85세대 |
| 공고일 | 2021.12.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.10 |
| 2순위 접수 | 2022.1.11 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.17 |
| 계약 | 2022.1.28 ~ 2022.1.30 |
| 입주 예정 | 2023년 3월 |
| 시행 | (주)시온주택 |
| 시공 | 가나종합건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 25E (25.67㎡) | 2 | 9,750만 (4만/㎡) |
| 84B (84.86㎡) | 8 | 3억 9,400만 (5만/㎡) |
| 84A (84.90㎡) | 58 | 3억 9,900만 (5만/㎡) |
| 84C (84.91㎡) | 9 | 3억 9,400만 (5만/㎡) |
| 165D (165.67㎡) | 8 | 6억 4,584만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.76 대 1 (접수 65건 ÷ 공급 85세대 · 2순위까지 123건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 25E (25.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 2건 · 1 대 1 |
| 25E (25.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 25E (25.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 1건 · - |
| 25E (25.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 5건 · (△3) |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 1건 · (△2) |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 5건 · 2.5 대 1 |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · - |
| 84A (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 43건 · (△15) |
| 84A (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 2건 · (△13) |
| 84A (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 31건 · 2.38 대 1 |
| 84A (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 7건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 5건 · (△4) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 0건 · (△4) |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 3건 · (△1) |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 3건 · 3 대 1 |
| 165D (165.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 7건 · (△1) |
| 165D (165.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · (△1) |
| 165D (165.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 6건 · 6 대 1 |
| 165D (165.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
제주 서귀포시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 2.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 제주중문 | 2021.10.15 | 4.33 대 1 |
| 모슬포 라움아파트 | 2021.9.15 | 0.09 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 제주 서귀포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (139건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.91 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000972
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문