접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 제주에듀시티 청약 경쟁률·분양가 (2022.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 제주에듀시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 780 일원 |
| 공급 규모 | 503세대 |
| 공고일 | 2022.8.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.29 |
| 2순위 접수 | 2022.8.30 |
| 당첨자 발표 | 2022.9.5 |
| 계약 | 2022.9.23 ~ 2022.9.26 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/jejueducity/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84 (84.93㎡) | 112 | 7억 1,330만 (8만/㎡) |
| 99A (99.86㎡) | 130 | 8억 5,430만 (9만/㎡) |
| 99C (99.86㎡) | 5 | 8억 9,510만 (9만/㎡) |
| 99B (99.89㎡) | 40 | 8억 5,290만 (9만/㎡) |
| 99D (99.89㎡) | 2 | 8억 9,490만 (9만/㎡) |
| 120 (120.76㎡) | 3 | 10억 8,650만 (9만/㎡) |
| 125 (125.60㎡) | 79 | 11억 250만 (9만/㎡) |
| 136 (136.94㎡) | 119 | 13억 7,300만 (10만/㎡) |
| 137 (137.56㎡) | 2 | 11억 9,090만 (9만/㎡) |
| 210 (210.97㎡) | 11 | 38억 9,650만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.51 대 1 (접수 259건 ÷ 공급 503세대 · 2순위까지 345건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84 (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 112 | 96건 · (△16) |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 112 | 15건 · (△1) |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 112 | 20건 · 20 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 112 | 5건 · - |
| 99A (99.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 130 | 47건 · (△83) |
| 99A (99.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 130 | 7건 · (△76) |
| 99A (99.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 130 | 34건 · (△42) |
| 99A (99.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 130 | 5건 · (△37) |
| 99C (99.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 17건 · 3.4 대 1 |
| 99C (99.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 5건 · - |
| 99C (99.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 99C (99.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 99B (99.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 5건 · (△35) |
| 99B (99.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 0건 · (△35) |
| 99B (99.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 6건 · (△29) |
| 99B (99.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · (△29) |
| 99D (99.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 6건 · 3 대 1 |
| 99D (99.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 99D (99.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 99D (99.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 120 (120.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 12건 · 4 대 1 |
| 120 (120.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 120 (120.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 120 (120.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 125 (125.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 79 | 11건 · (△68) |
| 125 (125.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 79 | 5건 · (△63) |
| 125 (125.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 79 | 7건 · (△56) |
| 125 (125.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 79 | 3건 · (△53) |
| 136 (136.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 119 | 17건 · (△102) |
| 136 (136.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 119 | 3건 · (△99) |
| 136 (136.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 119 | 3건 · (△96) |
| 136 (136.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 119 | 1건 · (△95) |
| 137 (137.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 9건 · 4.5 대 1 |
| 137 (137.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 137 (137.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 137 (137.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 210 (210.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 3건 · (△8) |
| 210 (210.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 1건 · (△7) |
| 210 (210.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 2건 · (△5) |
| 210 (210.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · (△5) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
제주 서귀포시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.13 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 제주 다이아빌라스 1차 | 2022.8.1 | 0.09 대 1 |
| 제주 푸르지오 더 퍼스트 | 2022.4.29 | 3.04 대 1 |
| 휴온 아델리브 더 테라스 | 2022.4.26 | 0.13 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 제주 서귀포시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (78건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.83 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000568
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문