접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 남양뉴타운 청약 경쟁률·분양가 (2020.09 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 남양뉴타운의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195) |
| 공급 규모 | 604세대 |
| 공고일 | 2020.9.18 |
| 특별공급 접수 | 2020.9.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.9.29 · 기타지역 2020.10.5 |
| 2순위 접수 | 2020.10.6 |
| 당첨자 발표 | 2020.10.13 |
| 계약 | 2020.11.2 ~ 2020.11.5 |
| 입주 예정 | 2022년 11월 |
| 시행 | 대림산업(주) |
| 시공 | 대림산업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 · 공공주택지구 |
| 홈페이지 | http://www.elife.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 65A (65.64㎡) | 16 +특공 86 | 2억 8,400만 (4만/㎡) |
| 65B (65.66㎡) | 15 +특공 37 | 2억 7,700만 (4만/㎡) |
| 75C (75.92㎡) | 15 +특공 37 | 3억 2,400만 (4만/㎡) |
| 75A (75.94㎡) | 4 +특공 80 | 3억 2,700만 (4만/㎡) |
| 75B (75.98㎡) | 15 +특공 38 | 3억 2,100만 (4만/㎡) |
| 84C (84.93㎡) | 27 +특공 61 | 3억 5,700만 (4만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 4 +특공 81 | 3억 6,200만 (4만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 22 +특공 66 | 3억 6,200만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.08 대 1 (접수 718건 ÷ 공급 346세대 · 2순위까지 1,289건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 65A (65.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 82건 · 1.44 대 1 |
| 65A (65.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 78건 · - |
| 65A (65.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 29건 · - |
| 65A (65.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 78건 · - |
| 65B (65.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 17건 · (△26) |
| 65B (65.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 26건 · 1 대 1 |
| 65B (65.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 22건 · - |
| 65B (65.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 23건 · - |
| 75C (75.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 23건 · (△22) |
| 75C (75.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 45건 · 2.05 대 1 |
| 75C (75.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 12건 · - |
| 75C (75.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 21건 · - |
| 75A (75.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 38건 · 1.58 대 1 |
| 75A (75.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 29건 · - |
| 75A (75.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 23건 · - |
| 75A (75.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 37건 · - |
| 75B (75.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 8건 · (△40) |
| 75B (75.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 13건 · (△27) |
| 75B (75.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 45건 · 1.67 대 1 |
| 75B (75.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 46건 · - |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 73 | 23건 · (△50) |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 73 | 72건 · 1.44 대 1 |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 73 | 22건 · - |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 73 | 49건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 74건 · 3.89 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 72건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 57건 · 1.54 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 61건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 35건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 129건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 남양뉴타운 | 무순위 · 공고 2020.11.13 | 61.92 대 1 (2,972건/48세대) |
| e편한세상 남양뉴타운(2차) | 무순위 · 공고 2023.1.12 | 11.2 대 1 (56건/5세대) |
| e편한세상 남양뉴타운(3차) | 무순위 · 공고 2024.11.19 | 954 대 1 (1,908건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 11건 (1순위 경쟁률 중위 41.28 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신동탄 롯데캐슬 나노시티 | 2020.8.19 | 12.36 대 1 |
| 화성남양뉴타운C-2BL 리젠시빌란트 | 2020.5.29 | 2.49 대 1 |
| 화성동탄(2) A104블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 | 2020.5.18 | - |
| 동탄역 헤리엇 | 2020.5.15 | 149.46 대 1 |
| 신동탄포레자이 | 2020.4.29 | 70.2 대 1 |
| 화성봉담2 A-6블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성향남(2) A-20블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) A-82블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) C-26블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄2 A4-1블록 행복주택 추가모집 | 2020.4.22 | - |
| 화성동탄(2) A-50,69,65BL 10년 공임(예비) | 2020.4.21 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (1177건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.64 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001073
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문