접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신동탄 롯데캐슬 나노시티 청약 경쟁률·분양가 (2020.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신동탄 롯데캐슬 나노시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일대 |
| 공급 규모 | 999세대 |
| 공고일 | 2020.8.19 |
| 특별공급 접수 | 2020.9.1 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.9.2 · 기타지역 2020.9.3 |
| 2순위 접수 | 2020.9.4 |
| 당첨자 발표 | 2020.9.10 |
| 계약 | 2020.9.22 ~ 2020.9.27 |
| 입주 예정 | 2022년 11월 |
| 시행 | 신영부동산신탁주식회사 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 51 +특공 39 | 4억 5,900만 (8만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 25 +특공 17 | 4억 4,200만 (7만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 25 +특공 20 | 4억 4,800만 (7만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 102 +특공 77 | 5억 6,700만 (7만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 42 +특공 31 | 5억 7,500만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 300 +특공 228 | 5억 8,100만 (7만/㎡) |
| 111 (111.89㎡) | 37 +특공 5 | 7억 8,900만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 12.36 대 1 (접수 7,194건 ÷ 공급 582세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 763건 · 14.96 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 185건 · 7.4 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 151건 · 6.04 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 587건 · 5.75 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 240건 · 5.71 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 300 | 4,787건 · 15.96 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 300 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 300 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 300 | 0건 · - |
| 111 (111.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 481건 · 13 대 1 |
| 111 (111.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
| 111 (111.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 111 (111.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 13건 (1순위 경쟁률 중위 70.2 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성남양뉴타운C-2BL 리젠시빌란트 | 2020.5.29 | 2.49 대 1 |
| 화성동탄(2) A104블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 | 2020.5.18 | - |
| 동탄역 헤리엇 | 2020.5.15 | 149.46 대 1 |
| 신동탄포레자이 | 2020.4.29 | 70.2 대 1 |
| 화성봉담2 A-6블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성향남(2) A-20블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) A-82블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) C-26블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄2 A4-1블록 행복주택 추가모집 | 2020.4.22 | - |
| 화성동탄(2) A-50,69,65BL 10년 공임(예비) | 2020.4.21 | - |
| 화성동탄(2) A40BL 10년공공임대리츠 | 2020.3.10 | - |
| 화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가 | 2020.2.28 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (1374건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.07 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000983
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문