접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신동탄포레자이 청약 경쟁률·분양가 (2020.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신동탄포레자이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 반월동 17번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,297세대 |
| 공고일 | 2020.4.29 |
| 특별공급 접수 | 2020.5.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.5.12 |
| 2순위 접수 | 2020.5.13 |
| 당첨자 발표 | 2020.5.19 |
| 계약 | 2020.6.1 ~ 2020.6.11 |
| 입주 예정 | 2023년 2월 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.98㎡) | 269 +특공 205 | 4억 3,940만 (7만/㎡) |
| 74 (74.81㎡) | 195 +특공 124 | 5억 2,340만 (7만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 162 +특공 137 | 5억 6,600만 (7만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 107 +특공 92 | 5억 6,020만 (7만/㎡) |
| 84P (84.97㎡) | 6 | 7억 6,030만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 70.2 대 1 (접수 51,878건 ÷ 공급 739세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 269 | 3,947건 · 14.67 대 1 |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 269 | 6,878건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 269 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 269 | 0건 · - |
| 74 (74.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 195 | 3,083건 · 15.81 대 1 |
| 74 (74.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 195 | 4,537건 · - |
| 74 (74.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 195 | 0건 · - |
| 74 (74.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 195 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 162 | 10,915건 · 67.38 대 1 |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 162 | 12,067건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 162 | 0건 · - |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 162 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 3,198건 · 29.89 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 4,149건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 0건 · - |
| 84P (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 1,172건 · 195.33 대 1 |
| 84P (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 1,932건 · - |
| 84P (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 84P (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신동탄포레자이 | 무순위 · 공고 2023.1.27 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 9건
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화성봉담2 A-6블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성향남(2) A-20블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) A-82블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄(2) C-26블록 행복주택 | 2020.4.28 | - |
| 화성동탄2 A4-1블록 행복주택 추가모집 | 2020.4.22 | - |
| 화성동탄(2) A-50,69,65BL 10년 공임(예비) | 2020.4.21 | - |
| 화성동탄(2) A40BL 10년공공임대리츠 | 2020.3.10 | - |
| 화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가 | 2020.2.28 | - |
| 화성동탄2 A77-1BL (행복주택) 추가 | 2020.2.28 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (550건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.26 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000513
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문