접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
엠타워 디루체 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 엠타워 디루체의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 68 |
| 공급 규모 | 32세대 |
| 공고일 | 2025.10.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.7 |
| 2순위 접수 | 2025.11.10 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.17 |
| 계약 | 2025.12.1 ~ 2025.12.3 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 일명종합건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://blog.naver.com/nsh0307 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 46N (46.97㎡) | 4 | 5억 5,900만 (12만/㎡) |
| 60H (60.16㎡) | 4 | 6억 2,000만 (10만/㎡) |
| 60J (60.89㎡) | 4 | 6억 300만 (10만/㎡) |
| 61K (61.71㎡) | 4 | 6억 3,600만 (10만/㎡) |
| 63P (63.07㎡) | 1 | 7억 5,700만 (12만/㎡) |
| 67I (67.05㎡) | 4 | 6억 200만 (9만/㎡) |
| 67O (67.11㎡) | 1 | 7억 3,800만 (11만/㎡) |
| 68L (68.20㎡) | 4 | 6억 4,000만 (9만/㎡) |
| 68M (68.24㎡) | 4 | 6억 4,100만 (9만/㎡) |
| 68Q (68.38㎡) | 1 | 6억 8,400만 (10만/㎡) |
| 69R (69.04㎡) | 1 | 7억 5,900만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.06 대 1 (접수 34건 ÷ 공급 32세대 · 2순위까지 49건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 46N (46.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 3건 · (△1) |
| 46N (46.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 6건 · 6 대 1 |
| 46N (46.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 1건 · - |
| 46N (46.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 3건 · - |
| 60H (60.16㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 60H (60.16㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 4건 · 1.33 대 1 |
| 60H (60.16㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 60H (60.16㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · - |
| 60J (60.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 60J (60.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 60J (60.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△3) |
| 60J (60.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · (△2) |
| 61K (61.71㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 61K (61.71㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 61K (61.71㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 61K (61.71㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 63P (63.07㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 63P (63.07㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 63P (63.07㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 63P (63.07㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 67I (67.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 67I (67.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 5건 · 1.67 대 1 |
| 67I (67.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 67I (67.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 67O (67.11㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 67O (67.11㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 67O (67.11㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 67O (67.11㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 68L (68.20㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 68L (68.20㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 3건 · (△1) |
| 68L (68.20㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△1) |
| 68L (68.20㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · 1 대 1 |
| 68M (68.24㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 68M (68.24㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 68M (68.24㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · (△4) |
| 68M (68.24㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · (△3) |
| 68Q (68.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 68Q (68.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 3건 · 3 대 1 |
| 68Q (68.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 68Q (68.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 69R (69.04㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 69R (69.04㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 3건 · - |
| 69R (69.04㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 1건 · - |
| 69R (69.04㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 3건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 부천시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.56 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오정 해모로 스마트시티 | 2025.8.29 | 0.56 대 1 |
| 부천괴안 B-1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 | 2025.5.22 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 68㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 부천시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (68건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.17 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000506
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문