접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
에코델타시티 엘가 로제비앙 청약 경쟁률·분양가 (2026.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 에코델타시티 엘가 로제비앙의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 5BL |
| 공급 규모 | 998세대 |
| 공고일 | 2026.3.16 |
| 특별공급 접수 | 2026.3.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.3.27 |
| 2순위 접수 | 2026.3.30 |
| 당첨자 발표 | 2026.4.3 |
| 계약 | 2026.4.14 ~ 2026.4.16 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행 | (주)부산에코5피에프브이 |
| 시공 | 모아건설산업(주), 로제비앙건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.에코델타시티엘가로제비앙.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.93㎡) | 208 +특공 390 | 6억 600만 (7만/㎡) |
| 84C (84.94㎡) | 23 +특공 35 | 5억 4,700만 (6만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 48 +특공 84 | 5억 4,700만 (6만/㎡) |
| 104A (104.93㎡) | 137 +특공 20 | 7억 7,300만 (7만/㎡) |
| 104B (104.95㎡) | 47 +특공 6 | 7억 5,900만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.05 대 1 (접수 53건 ÷ 공급 991세대 · 2순위까지 76건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 592 | 22건 · (△570) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 592 | 10건 · (△560) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 592 | 5건 · (△555) |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 592 | 2건 · (△553) |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 5건 · (△53) |
| 84C (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 4건 · (△49) |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 4건 · (△45) |
| 84C (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 1건 · (△44) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 131 | 4건 · (△127) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 131 | 2건 · (△125) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 131 | 2건 · (△123) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 131 | 1건 · (△122) |
| 104A (104.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 157 | 5건 · (△152) |
| 104A (104.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 157 | 1건 · (△151) |
| 104A (104.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 157 | 2건 · (△149) |
| 104A (104.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 157 | 3건 · (△146) |
| 104B (104.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 53 | 0건 · (△53) |
| 104B (104.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 53 | 0건 · (△53) |
| 104B (104.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 53 | 2건 · (△51) |
| 104B (104.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 53 | 1건 · (△50) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 강서구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대(2차) | 2025.11.4 | 0 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 부산 강서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (237건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.13 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000057
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문