접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대(2차) 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대(2차)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 강서구 화전동 558 |
| 공급 규모 | 658세대 |
| 공고일 | 2025.11.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.14 |
| 2순위 접수 | 2025.11.17 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.21 |
| 계약 | 2025.12.2 ~ 2025.12.4 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 에스엠하이플러스(주) |
| 시공 | (주)우방 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://mj.iusell.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.87㎡) | 458 | 1억 8,855만 (3만/㎡) |
| 59C (59.95㎡) | 107 | 1억 8,779만 (3만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 93 | 1억 8,869만 (3만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0 대 1 (접수 3건 ÷ 공급 658세대 · 2순위까지 5건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 458 | 0건 · (△458) |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 458 | 1건 · (△457) |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 458 | 0건 · (△457) |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 458 | 0건 · (△457) |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 107 | 1건 · (△106) |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 107 | 0건 · (△106) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 107 | 0건 · (△106) |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 107 | 0건 · (△106) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 1건 · (△92) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 0건 · (△92) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 2건 · (△90) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 0건 · (△90) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 | 분양 · 공고 2025.8.29 | 0.03 대 1 (9건/305세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 강서구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.11 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 | 2025.8.29 | 0.03 대 1 |
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 2025.8.22 | 0.19 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 3만/㎡ |
| 부산 강서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (146건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.65 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000548
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문