접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 분당센트로 청약 경쟁률·분양가 (2025.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 분당센트로의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 성남시 분당구 미금로 66 |
| 공급 규모 | 84세대 |
| 공고일 | 2025.12.31 |
| 특별공급 접수 | 2026.1.12 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.1.13 |
| 2순위 접수 | 2026.1.14 |
| 당첨자 발표 | 2026.1.20 |
| 계약 | 2026.2.2 ~ 2026.2.4 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 시행 | 무지개마을4단지리모델링주택조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://더샵분당센트로.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 60A (60.57㎡) | 2 +특공 1 | 14억 9,000만 (25만/㎡) |
| 60C (60.94㎡) | 1 +특공 1 | 14억 9,200만 (24만/㎡) |
| 64A (64.38㎡) | 1 | 16억 4,000만 (25만/㎡) |
| 71D (71.59㎡) | 1 | 18억 2,200만 (25만/㎡) |
| 73B (73.54㎡) | 1 | 18억 8,300만 (26만/㎡) |
| 73B (73.59㎡) | 1 +특공 1 | 18억 3,300만 (25만/㎡) |
| 78N (78.44㎡) | 22 +특공 20 | 19억 9,700만 (25만/㎡) |
| 84N (84.08㎡) | 11 +특공 21 | 21억 8,000만 (26만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 51.3 대 1 (접수 2,052건 ÷ 공급 40세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 60A (60.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 211건 · 105.5 대 1 |
| 60A (60.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 369건 · - |
| 60A (60.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 60A (60.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 60C (60.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 80건 · 80 대 1 |
| 60C (60.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 176건 · - |
| 60C (60.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 60C (60.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 64A (64.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 17건 · 17 대 1 |
| 64A (64.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 36건 · - |
| 64A (64.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 64A (64.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 71D (71.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 8건 · 8 대 1 |
| 71D (71.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 27건 · - |
| 71D (71.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 71D (71.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 73B (73.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 9건 · 9 대 1 |
| 73B (73.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 18건 · - |
| 73B (73.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 73B (73.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 73B (73.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 10건 · 10 대 1 |
| 73B (73.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 27건 · - |
| 73B (73.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 73B (73.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 78N (78.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 199건 · 9.05 대 1 |
| 78N (78.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 384건 · - |
| 78N (78.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 78N (78.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84N (84.08㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 154건 · 14 대 1 |
| 84N (84.08㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 327건 · - |
| 84N (84.08㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84N (84.08㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 분당센트로 | 무순위 · 공고 2026.2.19 | 10.62 대 1 (531건/50세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 성남시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 68.45 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 | 2025.11.14 | 36.45 대 1 |
| 더샵 분당티에르원 | 2025.10.31 | 100.45 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 78㎡) | 25만/㎡ |
| 경기 성남시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 14만/㎡ (111건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.83 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000595
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문