접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원 |
| 공급 규모 | 315세대 |
| 공고일 | 2025.11.14 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.25 · 기타지역 2025.11.26 |
| 2순위 접수 | 2025.11.27 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.3 |
| 계약 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 시행 | 성남복정1피에프브이(주) |
| 시공 | 에이치엘디앤아이한라(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 · 공공주택지구 |
| 홈페이지 | https://brand.hldni.com/bokjeong-station |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.44㎡) | 60 +특공 114 | 12억 4,900만 (15만/㎡) |
| 84C (84.60㎡) | 24 +특공 43 | 12억 4,300만 (15만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 26 +특공 48 | 11억 9,900만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 36.45 대 1 (접수 4,010건 ÷ 공급 110세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.44㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 2,781건 · 46.35 대 1 |
| 84A (84.44㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84A (84.44㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84A (84.44㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 0건 · - |
| 84C (84.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 605건 · 25.21 대 1 |
| 84C (84.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84C (84.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84C (84.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 624건 · 24 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 성남시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 100.45 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 분당티에르원 | 2025.10.31 | 100.45 대 1 |
| 성남복정1 A2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집 | 2025.5.30 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 15만/㎡ |
| 경기 성남시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 16만/㎡ (216건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.92 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000537
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문