접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
두산위브더제니스 청주 센트럴파크 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 두산위브더제니스 청주 센트럴파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지 |
| 공급 규모 | 705세대 |
| 공고일 | 2025.10.17 |
| 특별공급 접수 | 2025.10.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.10.28 |
| 2순위 접수 | 2025.10.29 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.5 |
| 계약 | 2025.11.17 ~ 2025.11.19 |
| 입주 예정 | 2029년 2월 |
| 시행 | 운천주공재건축정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://두산위브더제니스청주센트럴파크.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.78㎡) | 52 +특공 66 | 3억 6,400만 (6만/㎡) |
| 59B (59.94㎡) | 7 +특공 8 | 3억 7,100만 (6만/㎡) |
| 74 (74.84㎡) | 74 +특공 90 | 4억 4,100만 (6만/㎡) |
| 84A (84.37㎡) | 125 +특공 160 | 4억 9,100만 (6만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 51 +특공 59 | 4억 8,600만 (6만/㎡) |
| 114 (114.90㎡) | 12 +특공 1 | 6억 2,800만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.66 대 1 (접수 905건 ÷ 공급 545세대 · 2순위까지 1,146건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 52 | 102건 · 1.96 대 1 |
| 59A (59.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 52 | 11건 · - |
| 59A (59.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 52 | 45건 · - |
| 59A (59.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 52 | 15건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 40건 · 5.71 대 1 |
| 59B (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 1건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 11건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 74 (74.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 149 | 132건 · (△17) |
| 74 (74.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 149 | 12건 · (△5) |
| 74 (74.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 149 | 33건 · 6.6 대 1 |
| 74 (74.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 149 | 2건 · - |
| 84A (84.37㎡) | 1순위 해당지역 공급 224 | 440건 · 1.96 대 1 |
| 84A (84.37㎡) | 1순위 기타지역 공급 224 | 29건 · - |
| 84A (84.37㎡) | 2순위 해당지역 공급 224 | 75건 · - |
| 84A (84.37㎡) | 2순위 기타지역 공급 224 | 5건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 101 | 73건 · (△28) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 101 | 4건 · (△24) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 101 | 26건 · 1.08 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 101 | 7건 · - |
| 114 (114.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 58건 · 4.83 대 1 |
| 114 (114.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 3건 · - |
| 114 (114.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 21건 · - |
| 114 (114.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 청주 센트럴파크 | 무순위 · 공고 2025.11.26 | 0.28 대 1 (127건/455세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충북 청주시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 3.37 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 청주 롯데캐슬 시그니처 | 2025.9.26 | 5.21 대 1 |
| 청주 센텀 푸르지오 자이 | 2025.7.23 | 1.53 대 1 |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채 | 2025.7.11 | 0.7 대 1 |
| 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 2025.6.13 | 5.23 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 6만/㎡ |
| 충북 청주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (549건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.99 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000466
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문