접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 청약 경쟁률·분양가 (2025.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 신분평 더웨이시티 제일풍경채의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원) |
| 공급 규모 | 655세대 |
| 공고일 | 2025.7.11 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.21 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.22 |
| 2순위 접수 | 2025.7.23 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.29 |
| 계약 | 2025.8.11 ~ 2025.8.13 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
| 시행 | 유한회사 에이치엠서빈 |
| 시공 | 제일건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.신분평더웨이시티.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 75B (75.92㎡) | 29 +특공 32 | 4억 2,800만 (6만/㎡) |
| 75C (75.92㎡) | 30 +특공 29 | 4억 2,800만 (6만/㎡) |
| 75A (75.95㎡) | 53 +특공 61 | 4억 3,200만 (6만/㎡) |
| 84A (84.82㎡) | 102 +특공 119 | 4억 7,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 66 +특공 76 | 4억 7,600만 (6만/㎡) |
| 112A (112.89㎡) | 52 +특공 6 | 6억 5,400만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.7 대 1 (접수 410건 ÷ 공급 586세대 · 2순위까지 489건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 75B (75.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 7건 · (△51) |
| 75B (75.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 1건 · (△50) |
| 75B (75.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 2건 · (△48) |
| 75B (75.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 2건 · (△46) |
| 75C (75.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 12건 · (△46) |
| 75C (75.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 2건 · (△44) |
| 75C (75.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 6건 · (△38) |
| 75C (75.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 0건 · (△38) |
| 75A (75.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 57건 · (△49) |
| 75A (75.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 2건 · (△47) |
| 75A (75.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 12건 · (△35) |
| 75A (75.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 1건 · (△34) |
| 84A (84.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 174 | 223건 · 1.28 대 1 |
| 84A (84.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 174 | 16건 · - |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 174 | 25건 · - |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 174 | 1건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 48건 · (△84) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 3건 · (△81) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 21건 · (△60) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 1건 · (△59) |
| 112A (112.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 38건 · (△20) |
| 112A (112.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 1건 · (△19) |
| 112A (112.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 8건 · (△11) |
| 112A (112.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 0건 · (△11) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채 | 무순위 · 공고 2025.8.20 | 0.28 대 1 (55건/195세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충북 청주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 57.44 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 2025.6.13 | 5.23 대 1 |
| 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) | 2025.4.4 | 109.66 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 충북 청주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (96건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000285
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문