접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동남 하늘채 에디크 공공분양주택의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL) |
| 공급 규모 | 650세대 |
| 공고일 | 2025.6.13 |
| 특별공급 접수 | 2025.6.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.6.24 |
| 2순위 접수 | 2025.6.25 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.1 |
| 계약 | 2025.8.4 ~ 2025.8.7 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행 | 한국토지주택공사 |
| 시공 | 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://dongnam-hanulche.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 116 +특공 360 | 3억 2,990만 (5만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 40 +특공 111 | 3억 2,990만 (5만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 8 +특공 15 | 3억 2,990만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 5.23 대 1 (접수 1,427건 ÷ 공급 273세대 · 2순위까지 1,616건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 157 | 1,122건 · 7.15 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 157 | 58건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 157 | 106건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 157 | 9건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 105 | 183건 · 1.74 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 105 | 17건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 105 | 59건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 105 | 5건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 46건 · 4.18 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 1건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 10건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 무순위 · 공고 2025.8.12 | 3.67 대 1 (660건/180세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충북 청주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 77.96 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) | 2025.4.4 | 109.66 대 1 |
| 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록) | 2024.12.20 | 46.26 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 5만/㎡ |
| 충북 청주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (73건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.25 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000227
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문