접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
인하대역 푸르지오 에듀포레 청약 경쟁률·분양가 (2024.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 인하대역 푸르지오 에듀포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원 |
| 공급 규모 | 689세대 |
| 공고일 | 2024.11.22 |
| 특별공급 접수 | 2024.12.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.12.3 |
| 2순위 접수 | 2024.12.4 |
| 당첨자 발표 | 2024.12.10 |
| 계약 | 2024.12.23 ~ 2024.12.26 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행 | 학익3구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.인하대역푸르지오.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 37 (37.89㎡) | 31 +특공 23 | 2억 7,080만 (7만/㎡) |
| 49 (49.95㎡) | 49 +특공 39 | 3억 9,820만 (8만/㎡) |
| 52 (52.86㎡) | 6 +특공 6 | 4억 3,840만 (8만/㎡) |
| 59A (59.95㎡) | 120 +특공 123 | 4억 5,910만 (8만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 35 +특공 37 | 4억 4,500만 (7만/㎡) |
| 74B (74.95㎡) | 14 +특공 15 | 5억 7,220만 (8만/㎡) |
| 74C (74.96㎡) | 19 +특공 16 | 5억 8,350만 (8만/㎡) |
| 74A (74.99㎡) | 27 +특공 29 | 5억 8,390만 (8만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 4 +특공 3 | 6억 5,790만 (8만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 1 | 6억 2,480만 (7만/㎡) |
| 84C (84.96㎡) | 3 +특공 2 | 6억 1,650만 (7만/㎡) |
| 84D (84.96㎡) | 42 +특공 44 | 6억 3,460만 (7만/㎡) |
| 111 (111.98㎡) | 1 | 8억 3,800만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.52 대 1 (접수 285건 ÷ 공급 548세대 · 2순위까지 401건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 37 (37.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 9건 · (△41) |
| 37 (37.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 5건 · (△36) |
| 37 (37.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 1건 · (△35) |
| 37 (37.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 2건 · (△33) |
| 49 (49.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 12건 · (△69) |
| 49 (49.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 10건 · (△59) |
| 49 (49.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 3건 · (△56) |
| 49 (49.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 1건 · (△55) |
| 52 (52.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 1건 · (△11) |
| 52 (52.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · (△11) |
| 52 (52.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · (△11) |
| 52 (52.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 1건 · (△10) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 167 | 55건 · (△112) |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 167 | 18건 · (△94) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 167 | 12건 · (△82) |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 167 | 15건 · (△67) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 15건 · (△40) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 6건 · (△34) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 1건 · (△33) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 6건 · (△27) |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 6건 · (△23) |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 2건 · (△21) |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · (△21) |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · (△21) |
| 74C (74.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 2건 · (△33) |
| 74C (74.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 0건 · (△33) |
| 74C (74.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 3건 · (△30) |
| 74C (74.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 2건 · (△28) |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 49건 · 1.32 대 1 |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 15건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 23건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 9건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 2건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 4건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 4건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 12건 · 12 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 10건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 4건 · (△1) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 3건 · 3 대 1 |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 7건 · - |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 1건 · - |
| 84D (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 28건 · (△43) |
| 84D (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 12건 · (△31) |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 9건 · (△22) |
| 84D (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 6건 · (△16) |
| 111 (111.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 111 (111.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 2건 · - |
| 111 (111.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 4건 · - |
| 111 (111.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 2건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 미추홀구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 6.32 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 시티오씨엘 6단지 | 2024.9.27 | 6.32 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 미추홀구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (158건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.15 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000675
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문