접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 광주곤지암역 청약 경쟁률·분양가 (2024.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 광주곤지암역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 |
| 공급 규모 | 635세대 |
| 공고일 | 2024.8.2 |
| 특별공급 접수 | 2024.8.12 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.8.13 |
| 2순위 접수 | 2024.8.14 |
| 당첨자 발표 | 2024.8.21 |
| 계약 | 2024.9.2 ~ 2024.9.4 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 시행 | 신영부동산신탁주식회사 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr/s/gonjiam-station |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.82㎡) | 222 +특공 226 | 6억 900만 (7만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 87 +특공 92 | 6억 500만 (7만/㎡) |
| 139A (139.69㎡) | 4 | 14억 3,800만 (10만/㎡) |
| 139B (139.72㎡) | 4 | 14억 3,800만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.35 대 1 (접수 670건 ÷ 공급 498세대 · 2순위까지 875건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 345 | 337건 · (△8) |
| 84A (84.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 345 | 213건 · 26.63 대 1 |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 345 | 61건 · - |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 345 | 61건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 145 | 60건 · (△85) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 145 | 44건 · (△41) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 145 | 33건 · (△8) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 145 | 33건 · 4.13 대 1 |
| 139A (139.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 139A (139.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 1건 · - |
| 139A (139.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 2건 · - |
| 139A (139.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 7건 · - |
| 139B (139.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 3건 · (△1) |
| 139B (139.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 7건 · 7 대 1 |
| 139B (139.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 3건 · - |
| 139B (139.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 5건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 1.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 | 2024.2.20 | 1.47 대 1 |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 2024.2.20 | 1.96 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 광주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (241건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.15 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000365
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문