접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
곤지암역 센트럴 아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 곤지암역 센트럴 아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 |
| 공급 규모 | 347세대 |
| 공고일 | 2024.12.6 |
| 특별공급 접수 | 2024.12.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.12.17 |
| 2순위 접수 | 2024.12.18 |
| 당첨자 발표 | 2024.12.26 |
| 계약 | 2025.1.7 ~ 2025.1.9 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 시행 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.i-park.com/gonjiamstation |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.97㎡) | 11 +특공 8 | 6억 1,200만 (7만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 143 +특공 143 | 6억 1,800만 (7만/㎡) |
| 110 (110.41㎡) | 37 +특공 5 | 8억 600만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.37 대 1 (접수 117건 ÷ 공급 319세대 · 2순위까지 137건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 6건 · (△11) |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 5건 · (△6) |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 1건 · (△5) |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · (△5) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 261 | 49건 · (△212) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 261 | 47건 · (△165) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 261 | 7건 · (△158) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 261 | 11건 · (△147) |
| 110 (110.41㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 8건 · (△33) |
| 110 (110.41㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 2건 · (△31) |
| 110 (110.41㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 0건 · (△31) |
| 110 (110.41㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 1건 · (△30) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 곤지암역 센트럴 아이파크(임의공급 1차) | 무순위 · 공고 2025.1.16 | 0.67 대 1 (87건/130세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광주시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 1.67 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 곤지암역 제일풍경채 | 2024.10.31 | 1.95 대 1 |
| 광주태전 경남아너스빌 리미티드 | 2024.8.29 | 1.67 대 1 |
| 힐스테이트 광주곤지암역 | 2024.8.2 | 1.35 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 광주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (289건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.12 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000701
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문