접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 청약 경쟁률·분양가 (2022.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광주시 송정동 산28-4번지 일원 |
| 공급 규모 | 840세대 |
| 공고일 | 2022.12.2 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.12 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.13 |
| 2순위 접수 | 2022.12.14 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.20 |
| 계약 | 2023.1.2 ~ 2023.1.4 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행 | 송정파크(주) |
| 시공 | 중흥토건(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.sj-sclass.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.68㎡) | 34 +특공 37 | 4억 1,000만 (7만/㎡) |
| 59C (59.76㎡) | 62 +특공 68 | 4억 900만 (7만/㎡) |
| 59A (59.86㎡) | 63 +특공 68 | 4억 1,600만 (7만/㎡) |
| 74A (74.81㎡) | 65 +특공 70 | 5억 400만 (7만/㎡) |
| 84B (84.61㎡) | 26 +특공 22 | 5억 6,800만 (7만/㎡) |
| 84A (84.62㎡) | 101 +특공 111 | 5억 7,700만 (7만/㎡) |
| 84C (84.84㎡) | 55 +특공 58 | 5억 6,900만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.07 대 1 (접수 705건 ÷ 공급 658세대 · 2순위까지 808건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 64 | 12건 · (△52) |
| 59B (59.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 64 | 4건 · (△48) |
| 59B (59.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 64 | 4건 · (△44) |
| 59B (59.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 64 | 0건 · (△44) |
| 59C (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 75 | 50건 · (△25) |
| 59C (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 75 | 20건 · (△5) |
| 59C (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 75 | 3건 · (△2) |
| 59C (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 75 | 9건 · 4.5 대 1 |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 63 | 159건 · 2.52 대 1 |
| 59A (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 63 | 50건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 63 | 11건 · - |
| 59A (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 63 | 8건 · - |
| 74A (74.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 78건 · (△48) |
| 74A (74.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 22건 · (△26) |
| 74A (74.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 9건 · (△17) |
| 74A (74.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 5건 · (△12) |
| 84B (84.61㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 8건 · (△40) |
| 84B (84.61㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 4건 · (△36) |
| 84B (84.61㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 6건 · (△30) |
| 84B (84.61㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 2건 · (△28) |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 176 | 175건 · (△1) |
| 84A (84.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 176 | 55건 · 55 대 1 |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 176 | 20건 · - |
| 84A (84.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 176 | 13건 · - |
| 84C (84.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 56건 · (△50) |
| 84C (84.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 12건 · (△38) |
| 84C (84.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 7건 · (△31) |
| 84C (84.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 6건 · (△25) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광주시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 4.24 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 2022.11.2 | 2.88 대 1 |
| 광주 더파크 비스타 데시앙 | 2022.10.21 | 5.6 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 광주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (65건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.05 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000855
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문