접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 가장더퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 가장더퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,339세대 |
| 공고일 | 2024.5.3 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.14 |
| 2순위 접수 | 2024.5.16 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.23 |
| 계약 | 2024.6.3 ~ 2024.6.6 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주), 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hillstate.co.kr/s/gj |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.76㎡) | 39 +특공 53 | 4억 4,000만 (7만/㎡) |
| 70 (70.86㎡) | 97 +특공 143 | 5억 2,400만 (7만/㎡) |
| 79B (79.81㎡) | 39 +특공 53 | 6억 100만 (8만/㎡) |
| 79A (79.83㎡) | 287 +특공 426 | 6억 400만 (8만/㎡) |
| 84B (84.60㎡) | 71 +특공 101 | 6억 7,200만 (8만/㎡) |
| 84A (84.92㎡) | 14 +특공 16 | 6억 7,000만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.96 대 1 (접수 1,052건 ÷ 공급 1,097세대 · 2순위까지 1,196건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 123건 · 3.15 대 1 |
| 59 (59.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 13건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 23건 · - |
| 59 (59.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 4건 · - |
| 70 (70.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 210 | 153건 · (△57) |
| 70 (70.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 210 | 14건 · (△43) |
| 70 (70.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 210 | 23건 · (△20) |
| 70 (70.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 210 | 1건 · (△19) |
| 79B (79.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 88 | 18건 · (△70) |
| 79B (79.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 88 | 5건 · (△65) |
| 79B (79.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 88 | 6건 · (△59) |
| 79B (79.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 88 | 2건 · (△57) |
| 79A (79.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 606 | 373건 · (△233) |
| 79A (79.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 606 | 43건 · (△190) |
| 79A (79.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 606 | 36건 · (△154) |
| 79A (79.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 606 | 2건 · (△152) |
| 84B (84.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 140 | 180건 · 1.29 대 1 |
| 84B (84.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 140 | 22건 · - |
| 84B (84.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 140 | 37건 · - |
| 84B (84.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 140 | 10건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 88건 · 6.29 대 1 |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 20건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 서구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.81 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 도마 포레나해모로 | 2023.11.17 | 0.81 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 80㎡) | 8만/㎡ |
| 대전 서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (113건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000048
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문