접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 관저아르테 청약 경쟁률·분양가 (2026.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 관저아르테의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 서구 관저동 1988번지 |
| 공급 규모 | 951세대 |
| 공고일 | 2026.4.24 |
| 특별공급 접수 | 2026.5.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.5.7 |
| 2순위 접수 | 2026.5.8 |
| 당첨자 발표 | 2026.5.14 |
| 계약 | 2026.5.28 ~ 2026.5.30 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://더샵관저아르테.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.77㎡) | 45 +특공 51 | 4억 6,320만 (8만/㎡) |
| 59A (59.90㎡) | 23 +특공 24 | 4억 7,070만 (8만/㎡) |
| 84B (84.45㎡) | 102 +특공 113 | 6억 3,250만 (7만/㎡) |
| 84A (84.66㎡) | 106 +특공 129 | 6억 4,100만 (8만/㎡) |
| 104A (104.22㎡) | 251 +특공 36 | 7억 6,850만 (7만/㎡) |
| 119A (119.60㎡) | 62 +특공 9 | 8억 5,730만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 6.54 대 1 (접수 3,962건 ÷ 공급 606세대 · 2순위까지 4,261건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 262건 · 5.82 대 1 |
| 59B (59.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 60건 · - |
| 59B (59.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 0건 · - |
| 59B (59.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 0건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 333건 · 14.48 대 1 |
| 59A (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 70건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59A (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84B (84.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 586건 · 5.75 대 1 |
| 84B (84.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 96건 · - |
| 84B (84.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 0건 · - |
| 84B (84.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 0건 · - |
| 84A (84.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 106 | 1,568건 · 14.79 대 1 |
| 84A (84.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 106 | 222건 · - |
| 84A (84.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 106 | 0건 · - |
| 84A (84.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 106 | 0건 · - |
| 104A (104.22㎡) | 1순위 해당지역 공급 267 | 511건 · 1.91 대 1 |
| 104A (104.22㎡) | 1순위 기타지역 공급 267 | 93건 · - |
| 104A (104.22㎡) | 2순위 해당지역 공급 267 | 202건 · - |
| 104A (104.22㎡) | 2순위 기타지역 공급 267 | 48건 · - |
| 119A (119.60㎡) | 1순위 해당지역 공급 63 | 147건 · 2.33 대 1 |
| 119A (119.60㎡) | 1순위 기타지역 공급 63 | 14건 · - |
| 119A (119.60㎡) | 2순위 해당지역 공급 63 | 39건 · - |
| 119A (119.60㎡) | 2순위 기타지역 공급 63 | 10건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 관저아르테 | 무순위 · 공고 2026.6.29 | 1.03 대 1 (229건/223세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 서구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 199.06 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대 | 2026.3.5 | 0.28 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크(보류지) | 2025.12.19 | 199.06 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크 | 2025.12.12 | 1,063.5 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 대전 서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (163건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.11 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000129
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문