접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
도마 포레나해모로 청약 경쟁률·분양가 (2023.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 도마 포레나해모로의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 568세대 |
| 공고일 | 2023.11.17 |
| 특별공급 접수 | 2023.11.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.28 |
| 2순위 접수 | 2023.11.29 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.6 |
| 계약 | 2023.12.18 ~ 2023.12.20 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 시행 | 도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/doma |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.93㎡) | 53 +특공 58 | 4억 6,300만 (8만/㎡) |
| 59A (59.94㎡) | 97 +특공 112 | 4억 6,100만 (8만/㎡) |
| 74B (74.50㎡) | 44 +특공 48 | 5억 6,700만 (8만/㎡) |
| 74A (74.64㎡) | 33 +특공 32 | 5억 7,400만 (8만/㎡) |
| 84 (84.93㎡) | 42 +특공 44 | 6억 4,500만 (8만/㎡) |
| 101 (101.74㎡) | 5 | 7억 4,000만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.81 대 1 (접수 375건 ÷ 공급 464세대 · 2순위까지 464건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 21건 · (△73) |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 3건 · (△70) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 10건 · (△60) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 2건 · (△58) |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 154 | 72건 · (△82) |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 154 | 16건 · (△66) |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 154 | 17건 · (△49) |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 154 | 4건 · (△45) |
| 74B (74.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 21건 · (△66) |
| 74B (74.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 1건 · (△65) |
| 74B (74.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 5건 · (△60) |
| 74B (74.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 1건 · (△59) |
| 74A (74.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 60 | 48건 · (△12) |
| 74A (74.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 60 | 10건 · (△2) |
| 74A (74.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 60 | 8건 · 4 대 1 |
| 74A (74.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 60 | 4건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 64 | 123건 · 1.92 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 64 | 21건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 64 | 27건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 64 | 11건 · - |
| 101 (101.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 33건 · 6.6 대 1 |
| 101 (101.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 6건 · - |
| 101 (101.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 101 (101.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 서구 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 10.06 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 | 2023.10.20 | 5.58 대 1 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 1단지 | 2023.10.20 | 10.06 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크 | 2023.8.18 | 68.67 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 8만/㎡ |
| 대전 서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (89건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.26 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000601
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문