접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률·분양가 (2026.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 서구 변동 59-6 (변동, 동건아파트) |
| 공급 규모 | 139세대 |
| 공고일 | 2026.3.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.3.16 |
| 2순위 접수 | 2026.3.17 |
| 당첨자 발표 | 2026.3.23 |
| 계약 | 2026.4.6 ~ 2026.4.8 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행 | 동건종합건설(주) |
| 시공 | 동건종합건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://blog.naver.com/verygoodapt |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 52A (52.70㎡) | 5 | 8,505만 (2만/㎡) |
| 54B (54.62㎡) | 66 | 9,546만 (2만/㎡) |
| 59C (59.10㎡) | 55 | 1억 311만 (2만/㎡) |
| 65D (65.09㎡) | 13 | 1억 888만 (2만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.28 대 1 (접수 39건 ÷ 공급 139세대 · 2순위까지 43건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 52A (52.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 2건 · (△3) |
| 52A (52.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 2건 · (△1) |
| 52A (52.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · (△1) |
| 52A (52.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · (△1) |
| 54B (54.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 66 | 8건 · (△58) |
| 54B (54.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 66 | 3건 · (△55) |
| 54B (54.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 66 | 1건 · (△54) |
| 54B (54.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 66 | 0건 · (△54) |
| 59C (59.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 55 | 14건 · (△41) |
| 59C (59.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 55 | 1건 · (△40) |
| 59C (59.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 55 | 1건 · (△39) |
| 59C (59.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 55 | 0건 · (△39) |
| 65D (65.09㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 6건 · (△7) |
| 65D (65.09㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 3건 · (△4) |
| 65D (65.09㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 2건 · (△2) |
| 65D (65.09㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · (△2) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 서구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 631.28 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 둔산 자이 아이파크(보류지) | 2025.12.19 | 199.06 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크 | 2025.12.12 | 1,063.5 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 55㎡) | 2만/㎡ |
| 대전 서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (148건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.30 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000046
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문