접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서광교 한라비발디 레이크포레 청약 경쟁률·분양가 (2024.01 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서광교 한라비발디 레이크포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 285세대 |
| 공고일 | 2024.1.18 |
| 특별공급 접수 | 2024.1.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.1.30 |
| 2순위 접수 | 2024.1.31 |
| 당첨자 발표 | 2024.2.6 |
| 계약 | 2024.2.18 ~ 2024.2.20 |
| 입주 예정 | 2027년 2월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://brand.hldni.com/westgwanggyo/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.82㎡) | 48 +특공 48 | 7억 2,050만 (8만/㎡) |
| 84D (84.83㎡) | 25 +특공 22 | 7억 1,130만 (8만/㎡) |
| 84A (84.93㎡) | 23 +특공 25 | 7억 3,000만 (9만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 25 +특공 21 | 7억 920만 (8만/㎡) |
| 98 (98.96㎡) | 42 +특공 6 | 8억 3,090만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.22 대 1 (접수 270건 ÷ 공급 222세대 · 2순위까지 403건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 69 | 24건 · (△45) |
| 84C (84.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 69 | 63건 · 1.4 대 1 |
| 84C (84.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 69 | 11건 · - |
| 84C (84.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 69 | 30건 · - |
| 84D (84.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 8건 · (△34) |
| 84D (84.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 19건 · (△15) |
| 84D (84.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 3건 · (△12) |
| 84D (84.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 8건 · (△4) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 19건 · (△5) |
| 84A (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 59건 · 11.8 대 1 |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 17건 · - |
| 84A (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 34건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 10건 · (△31) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 23건 · (△8) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 3건 · (△5) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 12건 · 2.4 대 1 |
| 98 (98.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 13건 · (△33) |
| 98 (98.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 32건 · (△1) |
| 98 (98.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 1건 · 1 대 1 |
| 98 (98.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 14건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.64 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 매교역 팰루시드 | 2023.12.15 | 2.71 대 1 |
| 수원당수 A-4블럭 신혼희망타운 추가모집 | 2023.10.16 | - |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 2023.10.5 | 0.51 대 1 |
| 오목천역 더리브 | 2023.9.1 | 0.64 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (34건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.69 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000720
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문