접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
매교역 팰루시드 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 매교역 팰루시드의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,234세대 |
| 공고일 | 2023.12.15 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.27 |
| 2순위 접수 | 2023.12.28 |
| 당첨자 발표 | 2024.1.5 |
| 계약 | 2024.1.19 ~ 2024.1.25 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행 | 권선113의6구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 삼성물산(주), 에스케이 에코플랜트(주), 코오롱 글로벌(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://maegyoyeok-palucid.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 48A (48.35㎡) | 11 +특공 11 | 6억 1,600만 (13만/㎡) |
| 48B (48.56㎡) | 5 +특공 4 | 6억 2,500만 (13만/㎡) |
| 59B (59.75㎡) | 35 +특공 27 | 7억 3,600만 (12만/㎡) |
| 59C (59.98㎡) | 62 +특공 46 | 7억 3,800만 (12만/㎡) |
| 71B (71.89㎡) | 26 +특공 19 | 8억 1,000만 (11만/㎡) |
| 71A (71.92㎡) | 108 +특공 88 | 8억 2,000만 (11만/㎡) |
| 84A (84.14㎡) | 379 +특공 297 | 8억 9,900만 (11만/㎡) |
| 84B (84.86㎡) | 33 +특공 25 | 8억 9,700만 (11만/㎡) |
| 101 (101.73㎡) | 53 +특공 5 | 11억 9,800만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.71 대 1 (접수 2,599건 ÷ 공급 959세대 · 2순위까지 2,923건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 48A (48.35㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 42건 · 3.82 대 1 |
| 48A (48.35㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 53건 · - |
| 48A (48.35㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 48A (48.35㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 48B (48.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 14건 · 2.8 대 1 |
| 48B (48.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 12건 · - |
| 48B (48.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 19건 · - |
| 48B (48.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 20건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 96건 · 2.74 대 1 |
| 59B (59.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 66건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 16건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 19건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 62 | 146건 · 2.35 대 1 |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 62 | 124건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 62 | 21건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 62 | 15건 · - |
| 71B (71.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 21건 · (△24) |
| 71B (71.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 27건 · 1.13 대 1 |
| 71B (71.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 2건 · - |
| 71B (71.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 10건 · - |
| 71A (71.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 168 | 179건 · 1.07 대 1 |
| 71A (71.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 168 | 119건 · - |
| 71A (71.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 168 | 15건 · - |
| 71A (71.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 168 | 27건 · - |
| 84A (84.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 525 | 903건 · 1.72 대 1 |
| 84A (84.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 525 | 499건 · - |
| 84A (84.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 525 | 48건 · - |
| 84A (84.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 525 | 68건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 74건 · 1.45 대 1 |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 40건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 10건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 14건 · - |
| 101 (101.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 109건 · 1.91 대 1 |
| 101 (101.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 75건 · - |
| 101 (101.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 9건 · - |
| 101 (101.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 11건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.57 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 수원당수 A-4블럭 신혼희망타운 추가모집 | 2023.10.16 | - |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 2023.10.5 | 0.51 대 1 |
| 오목천역 더리브 | 2023.9.1 | 0.64 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 11만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (147건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.50 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000641
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문