접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 수원파크포레 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 수원파크포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원 |
| 공급 규모 | 482세대 |
| 공고일 | 2023.10.5 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.17 |
| 2순위 접수 | 2023.10.18 |
| 당첨자 발표 | 2023.10.24 |
| 계약 | 2023.11.6 ~ 2023.11.8 |
| 입주 예정 | 2024년 12월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hillstate-hec.co.kr/s/suwon-parkfore |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.95㎡) | 34 +특공 29 | 8억 9,900만 (11만/㎡) |
| 84B (84.95㎡) | 114 +특공 110 | 8억 9,400만 (11만/㎡) |
| 113 (113.99㎡) | 171 +특공 24 | 11억 9,200만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.51 대 1 (접수 218건 ÷ 공급 431세대 · 2순위까지 320건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 41건 · (△8) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 43건 · 5.38 대 1 |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 12건 · - |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 25건 · - |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 188 | 57건 · (△131) |
| 84B (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 188 | 52건 · (△79) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 188 | 20건 · (△59) |
| 84B (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 188 | 26건 · (△33) |
| 113 (113.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 194 | 10건 · (△184) |
| 113 (113.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 194 | 15건 · (△169) |
| 113 (113.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 194 | 5건 · (△164) |
| 113 (113.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 194 | 14건 · (△150) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.64 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 오목천역 더리브 | 2023.9.1 | 0.64 대 1 |
| 수원당수지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 | 2023.6.16 | - |
| 수원당수지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 | 2023.4.11 | - |
| 수원당수지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 | 2023.4.11 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (169건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.48 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000502
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문