접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
등촌 지와인 청약 경쟁률·분양가 (2023.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 등촌 지와인의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 633-10번지 일원 |
| 공급 규모 | 136세대 |
| 공고일 | 2023.2.22 |
| 특별공급 접수 | 2023.3.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.3.7 |
| 2순위 접수 | 2023.3.8 |
| 당첨자 발표 | 2023.3.14 |
| 계약 | 2023.3.27 ~ 2023.3.29 |
| 입주 예정 | 2023년 6월 |
| 시행 | 김영인 |
| 시공 | 한동건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.ziwainapt.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.62㎡) | 27 +특공 39 | 7억 7,320만 (13만/㎡) |
| 74 (74.03㎡) | 32 +특공 12 | 8억 6,500만 (12만/㎡) |
| 77 (77.33㎡) | 4 +특공 18 | 8억 9,800만 (12만/㎡) |
| 84 (84.97㎡) | 2 +특공 2 | 11억 9,000만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.28 대 1 (접수 104건 ÷ 공급 81세대 · 2순위까지 493건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.62㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 23건 · (△4) |
| 59 (59.62㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 23건 · 5.75 대 1 |
| 59 (59.62㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 84건 · - |
| 59 (59.62㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 58건 · - |
| 74 (74.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 16건 · (△21) |
| 74 (74.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 8건 · (△13) |
| 74 (74.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 44건 · 3.38 대 1 |
| 74 (74.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 40건 · - |
| 77 (77.33㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 10건 · (△4) |
| 77 (77.33㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 2건 · (△2) |
| 77 (77.33㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 88건 · 44 대 1 |
| 77 (77.33㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 75건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 14건 · 4.67 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 8건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강서구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 2.45 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화곡 더리브 스카이 주상복합아파트 | 2022.11.18 | 2.45 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 강서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 14만/㎡ (13건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.86 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000006
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문