접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
우장산숲아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2020.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 우장산숲아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 1027-50번지 일대 |
| 공급 규모 | 242세대 |
| 공고일 | 2020.4.29 |
| 특별공급 접수 | 2020.5.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.5.12 · 기타지역 2020.5.13 |
| 2순위 접수 | 2020.5.14 |
| 당첨자 발표 | 2020.5.20 |
| 계약 | 2020.6.1 ~ 2020.6.4 |
| 입주 예정 | 2022년 11월 |
| 시행 | 화곡1주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | HDC 현대산업개발 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://hdc.i-park.com/ujangsan/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 12 +특공 5 | 6억 9,962만 (12만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 6 +특공 1 | 7억 1,134만 (12만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 58 +특공 43 | 7억 666만 (12만/㎡) |
| 74 (74.99㎡) | 12 +특공 8 | 8억 5,749만 (11만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 34 +특공 22 | 8억 9,526만 (11만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 15 +특공 8 | 8억 9,991만 (11만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 13 +특공 5 | 8억 9,996만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 66.15 대 1 (접수 9,922건 ÷ 공급 150세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 784건 · 65.33 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 444건 · 74 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 3,851건 · 66.4 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 502건 · 41.83 대 1 |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 34 | 2,175건 · 63.97 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 34 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 1,344건 · 89.6 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 822건 · 63.23 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 강서구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 79.46 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 등촌역 한울에이치밸리움 | 2020.4.7 | 12.1 대 1 |
| SH 마곡지구 9단지 | 2020.2.26 | 146.82 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 11만/㎡ |
| 서울 강서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (82건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.84 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000503
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문