접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서희스타힐스 더 도화 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서희스타힐스 더 도화의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동) |
| 공급 규모 | 144세대 |
| 공고일 | 2022.7.15 |
| 특별공급 접수 | 2022.7.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.7.27 · 기타지역 2022.7.28 |
| 2순위 접수 | 2022.7.29 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.4 |
| 계약 | 2022.8.16 ~ 2022.8.18 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | (주)유성티엔에스 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://dh-seohee.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.96㎡) | 45 +특공 51 | 4억 1,100만 (7만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 23 +특공 25 | 4억 700만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.78 대 1 (접수 130건 ÷ 공급 73세대 · 2순위까지 249건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 47건 · 1.04 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 41건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 34건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 51건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 28건 · 1 대 1 |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 14건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 20건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 14건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서희스타힐스 더 도화 | 무순위 · 공고 2022.8.25 | 0.14 대 1 (15건/104세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 미추홀구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 6.63 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 주안 센트럴 파라곤 | 2022.5.13 | 6.63 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 미추홀구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (61건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.73 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000435
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문