접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄 청약 경쟁률·분양가 (2022.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 주안 극동스타클래스 더 로얄의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지 |
| 공급 규모 | 114세대 |
| 공고일 | 2022.8.5 |
| 특별공급 접수 | 2022.8.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.17 · 기타지역 2022.8.18 |
| 2순위 접수 | 2022.8.19 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.25 |
| 계약 | 2022.9.5 ~ 2022.9.7 |
| 입주 예정 | 2025년 4월 |
| 시행 | 로얄맨션주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 극동건설(주),금광기업(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.주안극동스타클래스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.45㎡) | 8 +특공 11 | 3억 9,730만 (7만/㎡) |
| 59A (59.69㎡) | 3 +특공 1 | 4억 1,570만 (7만/㎡) |
| 74B (74.46㎡) | 12 +특공 20 | 4억 8,680만 (7만/㎡) |
| 74A (74.76㎡) | 26 +특공 33 | 4억 9,980만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.46 대 1 (접수 42건 ÷ 공급 92세대 · 2순위까지 84건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.45㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 4건 · (△4) |
| 59B (59.45㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 59B (59.45㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 5건 · - |
| 59B (59.45㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 4건 · - |
| 59A (59.69㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 3건 · 1 대 1 |
| 59A (59.69㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 1건 · - |
| 59A (59.69㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 3건 · - |
| 59A (59.69㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 5건 · - |
| 74B (74.46㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 0건 · (△30) |
| 74B (74.46㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · (△30) |
| 74B (74.46㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 2건 · (△28) |
| 74B (74.46㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 4건 · (△24) |
| 74A (74.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 17건 · (△34) |
| 74A (74.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 12건 · (△22) |
| 74A (74.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 7건 · (△15) |
| 74A (74.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 12건 · (△3) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 주안 극동스타클래스 더 로얄 | 무순위 · 공고 2022.9.16 | 0.5 대 1 (9건/18세대) |
| 주안 극동스타클래스 더 로얄 (재당첨제한7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) | 무순위 · 공고 2022.10.7 | 1.25 대 1 (5건/4세대) |
| 주안 극동스타클래스 더 로얄(3차) | 무순위 · 공고 2023.6.26 | 19.75 대 1 (79건/4세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 미추홀구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 4.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서희스타힐스 더 도화 | 2022.7.15 | 1.78 대 1 |
| 주안 센트럴 파라곤 | 2022.5.13 | 6.63 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 미추홀구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (31건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.18 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000515
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문