접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
힐스테이트 인천시청역 청약 경쟁률·분양가 (2022.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 힐스테이트 인천시청역의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지 일원 |
| 공급 규모 | 485세대 |
| 공고일 | 2022.12.9 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.20 |
| 2순위 접수 | 2022.12.21 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.28 |
| 계약 | 2023.1.9 ~ 2023.1.11 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
| 시행 | 백운주택1구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hillstate.co.kr/s/#incheon_cityhall |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.88㎡) | 52 +특공 59 | 4억 5,200만 (8만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 160 +특공 173 | 4억 5,500만 (8만/㎡) |
| 84 (84.93㎡) | 20 +특공 21 | 6억 2,100만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.51 대 1 (접수 202건 ÷ 공급 400세대 · 2순위까지 270건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 101 | 13건 · (△88) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 101 | 7건 · (△81) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 101 | 6건 · (△75) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 101 | 1건 · (△74) |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 272 | 73건 · (△199) |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 272 | 17건 · (△182) |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 272 | 16건 · (△166) |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 272 | 17건 · (△149) |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 78건 · 2.89 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 14건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 17건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 11건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 남동구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 8.54 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 인천구월 | 2022.7.8 | 8.54 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 남동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (42건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.25 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000839
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문