접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 인천구월 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 인천구월의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 남동구 구월동 70-16번지 일원 |
| 공급 규모 | 434세대 |
| 공고일 | 2022.7.8 |
| 특별공급 접수 | 2022.7.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.7.19 · 기타지역 2022.7.20 |
| 2순위 접수 | 2022.7.21 |
| 당첨자 발표 | 2022.7.27 |
| 계약 | 2022.8.8 ~ 2022.8.12 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 |
| 시행 | 간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/guwol/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 47 +특공 53 | 4억 7,213만 (8만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 95 +특공 106 | 4억 7,208만 (8만/㎡) |
| 74 (74.99㎡) | 18 +특공 15 | 5억 6,985만 (8만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 19 +특공 21 | 6억 3,716만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 29 +특공 31 | 6억 2,787만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 8.54 대 1 (접수 1,776건 ÷ 공급 208세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 208건 · 4.43 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 166건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 95 | 363건 · 3.82 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 95 | 271건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 95 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 95 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 127건 · 7.06 대 1 |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 156건 · 8.21 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 485건 · 16.72 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 인천구월 | 무순위 · 공고 2022.8.24 | 3.05 대 1 (125건/41세대) |
| 한화 포레나 인천구월 (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 10년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) | 무순위 · 공고 2022.9.14 | 1.19 대 1 (25건/21세대) |
| 한화 포레나 인천구월 (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) | 무순위 · 공고 2022.10.6 | 1.83 대 1 (11건/6세대) |
| 한화 포레나 인천구월(4차) (청약전 반드시 대표번호문의, 재당첨제한 7년, 인천거주자/무주택세대구성원만 해당) | 무순위 · 공고 2022.10.28 | 1.25 대 1 (5건/4세대) |
| 한화 포레나 인천 구월 | 무순위 · 공고 2024.8.7 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 남동구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 19.08 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 인천시청역 한신더휴 | 2022.4.22 | 19.08 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 인천 남동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (21건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.99 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000456
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문