접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서면4차 봄여름가을겨울 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서면4차 봄여름가을겨울의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 607세대 |
| 공고일 | 2022.7.29 |
| 특별공급 접수 | 2022.8.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.9 · 기타지역 2022.8.10 |
| 2순위 접수 | 2022.8.11 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.19 |
| 계약 | 2022.8.30 ~ 2022.9.1 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 시행 | 수삼건설 주식회사 |
| 시공 | 수영주택건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.서면4차봄여름가을겨울.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49C (49.88㎡) | 7 +특공 25 | 3억 9,160만 (8만/㎡) |
| 49D (49.88㎡) | 1 | 3억 5,160만 (7만/㎡) |
| 49B (49.95㎡) | 70 +특공 74 | 3억 9,550만 (8만/㎡) |
| 49A (49.99㎡) | 103 +특공 113 | 3억 8,830만 (8만/㎡) |
| 77 (77.81㎡) | 52 +특공 92 | 6억 2,290만 (8만/㎡) |
| 83B (83.25㎡) | 12 +특공 23 | 6억 4,710만 (8만/㎡) |
| 83A (83.25㎡) | 11 +특공 24 | 6억 3,920만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.01 대 1 (접수 464건 ÷ 공급 460세대 · 2순위까지 600건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49C (49.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 6건 · (△10) |
| 49C (49.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 2건 · (△8) |
| 49C (49.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 3건 · (△5) |
| 49C (49.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 1건 · (△4) |
| 49D (49.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 49D (49.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 49D (49.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 20건 · - |
| 49D (49.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 4건 · - |
| 49B (49.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 108 | 34건 · (△74) |
| 49B (49.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 108 | 5건 · (△69) |
| 49B (49.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 108 | 9건 · (△60) |
| 49B (49.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 108 | 2건 · (△58) |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 169 | 52건 · (△117) |
| 49A (49.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 169 | 9건 · (△108) |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 169 | 20건 · (△88) |
| 49A (49.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 169 | 3건 · (△85) |
| 77 (77.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 143 | 81건 · (△62) |
| 77 (77.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 143 | 43건 · (△19) |
| 77 (77.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 143 | 60건 · 3.16 대 1 |
| 77 (77.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 143 | 14건 · - |
| 83B (83.25㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 115건 · 9.58 대 1 |
| 83B (83.25㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 83B (83.25㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 83B (83.25㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 83A (83.25㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 115건 · 10.45 대 1 |
| 83A (83.25㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 83A (83.25㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 83A (83.25㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 무순위 · 공고 2022.9.7 | 0.11 대 1 (21건/183세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 부산진구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 6.66 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서면 가화만사성 더 테라스 | 2022.7.22 | 2.28 대 1 |
| 초읍 월드메르디앙 에듀포레 | 2022.5.11 | 8.6 대 1 |
| 부암2차 비스타동원 아트포레 | 2022.3.28 | 10.99 대 1 |
| 가야 봄여름가을겨울 | 2022.3.11 | 4.71 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 78㎡) | 8만/㎡ |
| 부산 부산진구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (52건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.14 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000501
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문