접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
초읍 하늘채 포레스원 청약 경쟁률·분양가 (2021.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 초읍 하늘채 포레스원의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원 |
| 공급 규모 | 499세대 |
| 공고일 | 2021.6.30 |
| 특별공급 접수 | 2021.7.12 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.7.13 · 기타지역 2021.7.14 |
| 2순위 접수 | 2021.7.15 |
| 당첨자 발표 | 2021.7.22 |
| 계약 | 2021.8.2 ~ 2021.8.5 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 시행 | 초읍2구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 코오롱글로벌(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://hanulche-fores1.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 134 +특공 133 | 3억 9,130만 (7만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 73 +특공 72 | 3억 9,400만 (7만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 43 +특공 44 | 5억 3,990만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 77.42 대 1 (접수 19,356건 ÷ 공급 250세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 5,337건 · 39.83 대 1 |
| 59A (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 0건 · - |
| 59A (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 73 | 1,954건 · 26.77 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 73 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 73 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 73 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 12,065건 · 280.58 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 부산진구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (87건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.17 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000413
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문