접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
금곡역한신더휴 청약 경쟁률·분양가 (2022.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 금곡역한신더휴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 남양주시 금곡동 404-20번지 일원 |
| 공급 규모 | 192세대 |
| 공고일 | 2022.4.29 |
| 특별공급 접수 | 2022.5.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.5.10 · 기타지역 2022.5.11 |
| 2순위 접수 | 2022.5.12 |
| 당첨자 발표 | 2022.5.18 |
| 계약 | 2022.5.30 ~ 2022.6.1 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 시행 | 금곡역지역주택조합 |
| 시공 | 한신공영(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://nyj-thehue.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 30A (30.67㎡) | 4 +특공 4 | 2억 2,400만 (7만/㎡) |
| 30B (30.88㎡) | 14 +특공 16 | 2억 2,100만 (7만/㎡) |
| 44 (44.77㎡) | 20 +특공 26 | 3억 1,100만 (7만/㎡) |
| 59A (59.88㎡) | 4 +특공 2 | 4억 3,600만 (7만/㎡) |
| 59B (59.96㎡) | 23 +특공 28 | 4억 3,600만 (7만/㎡) |
| 59C (59.96㎡) | 4 | 4억 4,000만 (7만/㎡) |
| 65 (65.28㎡) | 8 +특공 5 | 4억 8,100만 (7만/㎡) |
| 75 (75.84㎡) | 6 +특공 5 | 5억 6,000만 (7만/㎡) |
| 80A (80.55㎡) | 6 +특공 6 | 5억 8,700만 (7만/㎡) |
| 80B (80.55㎡) | 1 | 5억 8,200만 (7만/㎡) |
| 84C (84.48㎡) | 1 | 6억 6,100만 (8만/㎡) |
| 84A (84.76㎡) | 4 +특공 4 | 6억 1,800만 (7만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 1 | 6억 5,500만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 11.65 대 1 (접수 1,188건 ÷ 공급 102세대 · 2순위까지 1,326건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 30A (30.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 2건 · (△2) |
| 30A (30.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 9건 · 4.5 대 1 |
| 30A (30.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 16건 · - |
| 30A (30.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 44건 · - |
| 30B (30.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 5건 · (△15) |
| 30B (30.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 14건 · (△1) |
| 30B (30.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 11건 · 11 대 1 |
| 30B (30.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 67건 · - |
| 44 (44.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 22건 · 1.1 대 1 |
| 44 (44.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 111건 · - |
| 44 (44.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 44 (44.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 59A (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 5건 · 1.25 대 1 |
| 59A (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 96건 · - |
| 59A (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59A (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 98건 · 4.26 대 1 |
| 59B (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59B (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 10건 · 2.5 대 1 |
| 59C (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 178건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59C (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 65 (65.28㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 19건 · 2.38 대 1 |
| 65 (65.28㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 149건 · - |
| 65 (65.28㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 65 (65.28㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 75 (75.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 14건 · 2.33 대 1 |
| 75 (75.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 318건 · - |
| 75 (75.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 75 (75.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 80A (80.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 40건 · 6.67 대 1 |
| 80A (80.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 80A (80.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 80A (80.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 80B (80.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 4건 · 4 대 1 |
| 80B (80.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 80B (80.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 80B (80.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84C (84.48㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 30건 · 30 대 1 |
| 84C (84.48㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84C (84.48㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84C (84.48㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 47건 · 11.75 대 1 |
| 84A (84.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 17건 · 17 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 금곡역한신더휴 | 무순위 · 공고 2022.6.15 | 3.09 대 1 (68건/22세대) |
| 금곡역한신더휴 | 무순위 · 공고 2022.7.7 | 60 대 1 (60건/1세대) |
| 금곡역한신더휴 | 무순위 · 공고 2022.8.1 | 21 대 1 (21건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 남양주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 4.72 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 남양주 진접 부영 사랑으로 우선 분양전환 후 잔여세대 | 2022.4.11 | 4.72 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 81㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 남양주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (168건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.69 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000250
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문