접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
별내자이 더 스타 아파트 청약 경쟁률·분양가 (2020.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 별내자이 더 스타 아파트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 남양주시 별내동 999번지 |
| 공급 규모 | 740세대 |
| 공고일 | 2020.10.15 |
| 특별공급 접수 | 2020.10.26 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.10.27 |
| 2순위 접수 | 2020.10.28 |
| 당첨자 발표 | 2020.11.3 |
| 계약 | 2020.11.16 ~ 2020.11.20 |
| 입주 예정 | 2023년 12월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.gs-bl-xi.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.56㎡) | 72 +특공 92 | 5억 3,880만 (6만/㎡) |
| 84B (84.56㎡) | 81 +특공 106 | 5억 5,600만 (7만/㎡) |
| 84C (84.97㎡) | 74 +특공 95 | 5억 5,010만 (6만/㎡) |
| 99A (99.65㎡) | 78 +특공 10 | 6억 3,750만 (6만/㎡) |
| 99B (99.92㎡) | 116 +특공 16 | 6억 4,710만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 203.31 대 1 (접수 85,593건 ÷ 공급 421세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 72 | 1,602건 · 72.82 대 1 |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 72 | 6,072건 · 329.31 대 1 |
| 84A (84.56㎡) | 1순위 기타경기 공급 72 | 4,217건 · 414.07 대 1 |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 72 | 0건 · - |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 72 | 0건 · - |
| 84A (84.56㎡) | 2순위 기타경기 공급 72 | 0건 · - |
| 84B (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 81 | 1,594건 · 66.42 대 1 |
| 84B (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 81 | 6,775건 · 298.54 대 1 |
| 84B (84.56㎡) | 1순위 기타경기 공급 81 | 3,911건 · 342.56 대 1 |
| 84B (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 81 | 0건 · - |
| 84B (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 81 | 0건 · - |
| 84B (84.56㎡) | 2순위 기타경기 공급 81 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 1,473건 · 66.95 대 1 |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 5,303건 · 268.97 대 1 |
| 84C (84.97㎡) | 1순위 기타경기 공급 74 | 3,213건 · 310.93 대 1 |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 0건 · - |
| 84C (84.97㎡) | 2순위 기타경기 공급 74 | 0건 · - |
| 99A (99.65㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 2,136건 · 92.87 대 1 |
| 99A (99.65㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 7,706건 · 457.87 대 1 |
| 99A (99.65㎡) | 1순위 기타경기 공급 78 | 8,054건 · 635.44 대 1 |
| 99A (99.65㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 0건 · - |
| 99A (99.65㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 0건 · - |
| 99A (99.65㎡) | 2순위 기타경기 공급 78 | 0건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 116 | 4,605건 · 131.57 대 1 |
| 99B (99.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 116 | 14,761건 · 577.22 대 1 |
| 99B (99.92㎡) | 1순위 기타경기 공급 116 | 14,171건 · 814.83 대 1 |
| 99B (99.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 116 | 0건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 116 | 0건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 2순위 기타경기 공급 116 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 남양주시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 2.4 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 다산 자연앤이편한세상3차 10년공공임대 예비 | 2020.8.13 | - |
| 남양주시 진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트 | 2020.7.7 | 2.4 대 1 |
| 남양주별내 A25BL 신혼희망타운 | 2020.6.30 | - |
| 남양주별내 A24BL 행복주택 추가입주자모집 | 2020.5.29 | - |
| 다산신도시 자연앤이편한세상3차 분납임대(잔여) | 2020.5.14 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 남양주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (537건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.83 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001183
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문