접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
대구역자이 더 스타 청약 경쟁률·분양가 (2022.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 대구역자이 더 스타의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 424세대 |
| 공고일 | 2022.3.24 |
| 특별공급 접수 | 2022.4.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.4.5 · 기타지역 2022.4.6 |
| 2순위 접수 | 2022.4.7 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.14 |
| 계약 | 2022.4.26 ~ 2022.4.28 |
| 입주 예정 | 2025년 4월 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://dgstar-xi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 77A (77.81㎡) | 42 +특공 42 | 5억 4,440만 (7만/㎡) |
| 84A (84.72㎡) | 42 +특공 42 | 5억 7,620만 (7만/㎡) |
| 84B (84.73㎡) | 83 +특공 86 | 5억 8,200만 (7만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 42 +특공 42 | 5억 7,700만 (7만/㎡) |
| 113A (113.15㎡) | 2 | 13억 1,970만 (12만/㎡) |
| 113B (113.15㎡) | 1 | 13억 1,970만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.02 대 1 (접수 381건 ÷ 공급 374세대 · 2순위까지 638건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 77A (77.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 26건 · (△52) |
| 77A (77.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 6건 · (△46) |
| 77A (77.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 15건 · (△31) |
| 77A (77.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 10건 · (△21) |
| 84A (84.72㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 37건 · (△41) |
| 84A (84.72㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 26건 · (△15) |
| 84A (84.72㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 41건 · 2.73 대 1 |
| 84A (84.72㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 28건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 141 | 160건 · 1.13 대 1 |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 141 | 61건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 141 | 73건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 141 | 31건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 40건 · (△34) |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 12건 · (△22) |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 41건 · 1.86 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 18건 · - |
| 113A (113.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 4건 · 2 대 1 |
| 113A (113.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 5건 · - |
| 113A (113.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 113A (113.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 113B (113.15㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 4건 · 4 대 1 |
| 113B (113.15㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 113B (113.15㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 113B (113.15㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대구역자이 더 스타 | 무순위 · 공고 2022.5.4 | 0.2 대 1 (39건/196세대) |
| 대구역자이 더 스타 | 무순위 · 공고 2022.7.26 | 3.67 대 1 (11건/3세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 대구 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (91건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.46 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000142
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문