접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오페라 센텀파크 서한이다음 청약 경쟁률·분양가 (2021.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오페라 센텀파크 서한이다음의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 북구 고성로31길 28 (고성동3가) |
| 공급 규모 | 417세대 |
| 공고일 | 2021.3.19 |
| 특별공급 접수 | 2021.3.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.3.31 · 기타지역 2021.4.1 |
| 2순위 접수 | 2021.4.2 |
| 당첨자 발표 | 2021.4.8 |
| 계약 | 2021.4.19 ~ 2021.4.22 |
| 입주 예정 | 2023년 9월 |
| 시행 | 아시아신탁주식회사 |
| 시공 | 주식회사 서한 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://opera-seohan.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74B (74.30㎡) | 26 +특공 24 | 4억 5,780만 (6만/㎡) |
| 74A (74.37㎡) | 22 +특공 21 | 4억 5,780만 (6만/㎡) |
| 84A (84.76㎡) | 139 +특공 137 | 5억 4,240만 (6만/㎡) |
| 84B (84.80㎡) | 24 +특공 24 | 5억 4,540만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 13.1 대 1 (접수 2,883건 ÷ 공급 220세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74B (74.30㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 317건 · 12.19 대 1 |
| 74B (74.30㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 74B (74.30㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 74B (74.30㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 74A (74.37㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 180건 · 8.18 대 1 |
| 74A (74.37㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 74A (74.37㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 74A (74.37㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 139 | 2,118건 · 15.24 대 1 |
| 84A (84.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 139 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 139 | 0건 · - |
| 84A (84.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 139 | 0건 · - |
| 84B (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 268건 · 8.12 대 1 |
| 84B (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 0건 · - |
| 84B (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 0건 · - |
| 84B (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 북구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 25.02 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 프리미엘 | 2020.11.13 | 25.02 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 대구 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (372건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.35 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000117
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문