접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
대구오페라스위첸 청약 경쟁률·분양가 (2020.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 대구오페라스위첸의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 북구 칠성남로2길 173 (고성동1가) 55-2 |
| 공급 규모 | 854세대 |
| 공고일 | 2020.7.31 |
| 특별공급 접수 | 2020.8.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.8.19 |
| 2순위 접수 | 2020.8.20 |
| 당첨자 발표 | 2020.8.28 |
| 계약 | 2020.9.8 ~ 2020.9.14 |
| 입주 예정 | 2024년 4월 |
| 시행 | (주)리건인베스트먼트피에프브이 |
| 시공 | (주)KCC건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://opera.switzen.com/website/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.92㎡) | 286 +특공 211 | 5억 6,560만 (7만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 39 +특공 28 | 5억 5,450만 (7만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 156 +특공 117 | 5억 5,870만 (7만/㎡) |
| 84D (84.98㎡) | 12 +특공 5 | 5억 7,760만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 17.31 대 1 (접수 10,544건 ÷ 공급 609세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 300 | 7,013건 · 23.38 대 1 |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 300 | 494건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 300 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 300 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 59 | 516건 · 8.75 대 1 |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 59 | 48건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 59 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 238 | 1,821건 · 7.65 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 238 | 130건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 238 | 0건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 238 | 0건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 479건 · 39.92 대 1 |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 43건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 북구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 7.88 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대구 태전역 광신프로그레스 | 2020.7.23 | 1.24 대 1 |
| 대구읍내 행복주택 | 2020.6.25 | - |
| 대구복현 행복주택 | 2020.6.25 | - |
| 힐스테이트 대구역 오페라 | 2020.5.8 | 14.53 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 대구 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (192건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.46 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000929
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문