접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
화성파크드림 구수산공원 청약 경쟁률·분양가 (2022.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 화성파크드림 구수산공원의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원 |
| 공급 규모 | 520세대 |
| 공고일 | 2022.7.26 |
| 특별공급 접수 | 2022.8.5 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.8.8 |
| 2순위 접수 | 2022.8.9 |
| 당첨자 발표 | 2022.8.16 |
| 계약 | 2022.8.29 ~ 2022.8.31 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 시행 | (주)구수산 민간공원 PFV |
| 시공 | (주)화성개발 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.gususan-parkdream.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84D (84.95㎡) | 23 +특공 26 | 5억 3,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 39 +특공 38 | 5억 1,400만 (6만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 47 +특공 47 | 5억 1,400만 (6만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 110 +특공 117 | 5억 3,900만 (6만/㎡) |
| 101 (101.98㎡) | 64 +특공 9 | 6억 6,900만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.36 대 1 (접수 1,105건 ÷ 공급 469세대 · 2순위까지 1,459건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84D (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 69건 · 1.47 대 1 |
| 84D (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 5건 · - |
| 84D (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 35건 · - |
| 84D (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 8건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 76 | 13건 · (△63) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 76 | 0건 · (△63) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 76 | 23건 · (△40) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 76 | 3건 · (△37) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 86 | 62건 · (△24) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 86 | 8건 · (△16) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 86 | 42건 · 2.63 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 86 | 6건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 187 | 650건 · 3.48 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 187 | 54건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 187 | 123건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 187 | 17건 · - |
| 101 (101.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 73 | 231건 · 3.16 대 1 |
| 101 (101.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 73 | 13건 · - |
| 101 (101.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 73 | 90건 · - |
| 101 (101.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 73 | 7건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 북구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.57 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 태왕아너스 프리미어 | 2022.7.8 | 0.13 대 1 |
| 대구역자이 더 스타 | 2022.3.24 | 1.02 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 대구 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (76건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.22 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000498
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문