접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더 트루엘 포항 청약 경쟁률·분양가 (2022.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더 트루엘 포항의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원 |
| 공급 규모 | 255세대 |
| 공고일 | 2022.3.15 |
| 특별공급 접수 | 2022.3.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.3.28 |
| 2순위 접수 | 2022.3.29 |
| 당첨자 발표 | 2022.4.4 |
| 계약 | 2022.4.15 ~ 2022.4.19 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 일성건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.더트루엘포항.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.94㎡) | 16 +특공 18 | 2억 5,990만 (4만/㎡) |
| 82 (82.58㎡) | 1 | 3억 3,560만 (4만/㎡) |
| 84C (84.77㎡) | 49 +특공 52 | 3억 6,490만 (4만/㎡) |
| 84E (84.77㎡) | 1 | 3억 4,240만 (4만/㎡) |
| 84D (84.89㎡) | 6 +특공 4 | 3억 5,360만 (4만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 22 +특공 27 | 3억 6,490만 (4만/㎡) |
| 84A (84.97㎡) | 28 +특공 31 | 3억 5,930만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.06 대 1 (접수 14건 ÷ 공급 251세대 · 2순위까지 29건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 1건 · (△30) |
| 59 (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 0건 · (△30) |
| 59 (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 3건 · (△27) |
| 59 (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 1건 · (△26) |
| 82 (82.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 82 (82.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 82 (82.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 82 (82.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84C (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 101 | 3건 · (△98) |
| 84C (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 101 | 2건 · (△96) |
| 84C (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 101 | 5건 · (△91) |
| 84C (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 101 | 1건 · (△90) |
| 84E (84.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 84E (84.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84E (84.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84E (84.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84D (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 0건 · (△10) |
| 84D (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · (△10) |
| 84D (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 2건 · (△8) |
| 84D (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · (△8) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 0건 · (△49) |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 2건 · (△47) |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 0건 · (△47) |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 0건 · (△47) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 4건 · (△54) |
| 84A (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 0건 · (△54) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 2건 · (△52) |
| 84A (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 1건 · (△51) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경북 포항시 직전 6개월 분양 10건 (1순위 경쟁률 중위 0.71 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 포항자이 디오션 | 2022.2.10 | 124.02 대 1 |
| 한화 포레나 포항 2차 | 2022.1.21 | 1.64 대 1 |
| 포항 펜타시티 동화아이위시 | 2021.12.29 | 0.63 대 1 |
| 포항자이 애서턴 | 2021.12.29 | 29.76 대 1 |
| 남포항 태왕아너스 | 2021.12.3 | 0.28 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A4 블럭 | 2021.11.23 | 0.1 대 1 |
| 포항 한신더휴 펜타시티 A2 블럭 | 2021.11.23 | 0.38 대 1 |
| 포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II | 2021.11.12 | 0.79 대 1 |
| 포항펜타시티(A1BL) 대방 엘리움 퍼스티지 I | 2021.11.12 | 0.57 대 1 |
| 포항 아이파크 | 2021.10.29 | 3.45 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 4만/㎡ |
| 경북 포항시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (55건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.40 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000127
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문